Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Hilden

Die Immobiliengutachter Kirchner und Neugebauer führen Immobilienbewertung in Hilden sowie in der Region Düsseldorf durch.

Die Immobiliensachverständigen in Hilden untersuchen die wertrelevanten Marktdaten und Kennziffern des jeweils örtlichen Immobilienmarktes im rheinländischen Bereich. Die entscheidenden Daten sind marktkonforme Mietwerte bzw. Mietpreise für Wohnflächen und Gewerbeflächen, Pachtwerte für land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen bzw. Betreiberimmobilien (Pflegeheime, Hotels, Gasthöfe, etc.) marktorientierte Liegenschaftszinssätze, die von Gutachterausschüssen in Nordrhein-Westfalen ermittelten zonalen Bodenrichtwerte nebst immobilienkonjunkturellen und soziodemographischen Rahmendaten. Dieses Datenmaterial fliest bei der Gutachtensbearbeitung in die normierten Wertermittlungsverfahren, wie bspw. in das Vergleichswertverfahren, in das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren ein. Sie als unser Kunde erhalten somit ein gerichtsverwertbares Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB.

Qualifizierte, zertifizierte Immobiliensachverständige (Matthias Kirchner und Dietmar Neugebauer) erstellen Immobiliengutachten in Hilden. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB kann vor Fehlentscheidungen schützen, Revisionssicherheit für Berufsbetreuer oder Immobilienportfoliomanager erzeugen, den richtigen Auszahlungsbetrag für Miterben beziffern, die Steuerlast im Schenkungs- und Erbfall mindern helfen und nicht zuletzt das sichere Auftreten gegenüber Immobilienkaufinteressenten bedeuten. Auftraggeber erhalten eine umfangreiche Dokumentation über den Wert, den Zustand, die zu erwartenden Erträge, Bauschäden und Baumängel, den Immobilienstandort (Makrolage, Mikrolage) nebst aussagefähigen Anlagen.

Die Immobiliengutachter analysieren weiterhin die Substanz der Bauwerke.

Die wertrelevanten Eingangsgrößen sind also zum Einen Immobilienmarktdaten und zum Anderen wertbeeinflussende Substanzbetrachtungen, die entweder die Alterswertminderung direkt beeinflussen oder eigene Wertabschläge oder Wertzuschläge nach sich ziehen. Der jeweilige Gebäudekörper wird auch deshalb eingehend untersucht um das individuell zu behandelnde Immobilienobjekt sowohl von seinem Größe, Zustand und Ausstattungsstandard als auch von seiner Marktsituation zu betrachten. Der jeweils zuständige Immobiliensachverständige vereinbart und unternimmt in Hilden eine Ortsbesichtigung, betrachtet und dokumentiert das Immobilienobjekt ausführlich und beschafft umfangreiche Immobilienmarktdaten für das Rheinland und wertet diese professionell aus. Von uns können Sie eine qualitätsgesicherte und fundierte Immobilienwertermittlung (Vieraugenprinzip) in diesem Umfeld erwarten.

Wir finden für Ihre individuelle Problemstellung eine Lösung. Nachfolgend führen wir einige Standardfälle auf, die in unserer täglichen Praxis vorkommen.

Der Immobilienverkauf

Die Gründe einer Immobilienveräußerung sind vielschichtig. Meist sind es berufliche Gründe, die Familienstruktur ändert sich oder der Erbfall tritt ein. Hier gilt es, eine sichere Handhabe zu besitzen, um das geerbte oder selbst erworbene Immobilienvermögen in seinem Wert einschätzen zu können. [weiterlesen]

Der Immobilienkauf

Gerade heute, in den teils recht angespannten Immobilienmärkten der großen Hotspots, ist es meist für Marktteilnehmer recht schwierig, sich ein eindeutiges Bild vom Marktgeschehen und von Immobilienpreisen zu machen. Angebotspreise in einschlägigen Immobilienportalen spiegeln in der Regel meist nur die Wunschvorstellungen … [weiterlesen]

Immobilienbewertung bei der Erbschaftssteuer

Ihr Freibetrag ist ausgeschöpft? Sie sind mit dem Erblasser entfernt verwandt und haben keinen Freibetrag und sehen sich als Immobilienerbe mit der Erbschaftssteuer konfrontiert? Die erste Frage, die uns meist in diesem Zusammenhang gestellt wird: „Lohnt sich ein Wertgutachten überhaupt?“ Unsere Antwort ist regelmäßig:… [weiterlesen]

Immobilienwert bei der Ehescheidung

Auch die Ehescheidung zählt leider zu den sehr häufigen Fällen in unserer Bewertungspraxis. Hier gilt es, trotz meist überkochender Emotionen, einen kühlen Kopf zu bewahren. Es kann durchaus für beide Seiten die günstigste Lösung sein, dass Immobilienvermögen aus dem gerichtlichen Zugewinnprozess … [weiterlesen]

Immobilien erben und vererben

In unserer täglichen Praxis ist der Erbfall mit Immobilienvermögen der Regelfall im Bereich der Privatgutachten. Fast immer stehen die Erben vor ähnlichen Fragestellungen. Soll ein Erbe das Haus übernehmen und die Miterben ausgezahlt werden? Soll das Haus von einem Erben federführend verkauft und die Miterben … [weiterlesen]

Gerichtsgutachten

Wir sind seit vielen Jahren für unzählige Amtsgerichte, Landgerichte und Oberlandesgerichte u.a. in Nordrhein-Westfalen aktiv und werden regelmäßig vorzugsweise in Zivilprozessen bestellt. Sie sind Rechtsanwalt und haben ein Mandat mit einem Immobilienthema in Düsseldorf oder am Niederrhein. Auch für vorgerichtliche Entscheidungen … [weiterlesen]

Berufsbetreuung

Als Berufsbetreuer stehen Sie häufig vor der Problemstellung, dass Immobilienvermögen eines betreuten Menschen ggf. verwerten zu müssen, da Pflegekosten oder Unterbringungskosten finanziert werden müssen. Wird das Immobilienvermögen von dem Betreuten nicht mehr genutzt oder kann nicht mehr selbst bewohnt werden … [weiterlesen]

Immobilieninvestitionen

Gerade bei professionellen und institutionellen Immobilienanlegern wird meist Fremdkapital verwaltet. Hier ist Rechenschaft gegenüber den Geldgebern obligatorisch. Verkehrswertgutachten von in Düsseldorf und im Rheinland etablierten und qualifizierten Immobiliensachverständigen sind dann regelmäßig die richtige Wahl. [weiterlesen]

In Hilden trifft man nur auf wenige herausstechende Baudenkmäler.

Die Reformationskirche mit ihren umliegenden Fachwerkhäusern, der Marktplatz, das alte Rathaus und die katholische Kirche St. Jakobus gewähren noch einen kleinen Einblick in die Stadtgeschichte. Ebenso prägen historische Fachwerk- und Bürgerhäuser das Stadtbild. In der katholischen St.-Konrad-Kirche sind Werke von Hermann Gottfried ausgestellt, die an die zeitgenössische Sakralkunst erinnern. Aus der ehemaligen Hauptdurchgangsstraße für den Verkehr, der Mittelstraße, wurde heute eine Fußgängerzone geschaffen, die eine beliebte Einkaufsmeile darstellt. Die kulturellen Highlights der Stadt sind die Open-Air-Straßenveranstaltungen, das klassische und moderne Theater sowie die regelmäßig stattfindenden Jazz-Tage. Möglichkeit zur Erholung bieten die gediegenen Areale des Stadtwaldes und des Heidegebietes Karnap-West. Ebenso locken das Freibad und ein Multifunktionsbad mit seinem Wellness- und Saunabereich viele Besucher an. Daneben befinden sich in der Gegend noch einige Seen, die aber größtenteils an Angelvereine verpachtet sind. Diverse Fitnesszentren und Sportvereine der Stadt bieten die Möglichkeit zur sportlichen Betätigung.

Immobilienmarkt in Hilden

Einleitung

Hilden, eine dynamische Mittelstadt im Kreis Mettmann in Nordrhein-Westfalen, liegt strategisch günstig im Herzen des Rheinlands, nur wenige Kilometer von Düsseldorf entfernt. Mit rund 62.000 Einwohnern zählt Hilden zu den attraktiven Pendlerorten der Metropolregion Rhein-Ruhr. Der Immobilienmarkt hier spiegelt die allgemeinen Trends des deutschen Wohnungsmarkts wider: eine hohe Nachfrage durch Zuzug und begrenztes Angebot führen zu steigenden Preisen, wenngleich der Markt in den letzten Monaten eine leichte Stabilisierung zeigt. Dieser Bericht beleuchtet den aktuellen Stand des Kauf- und Mietmarkts zum Stand November 2025, analysiert Einflussfaktoren und gibt einen Ausblick auf die Entwicklung. Basierend auf marktrelevanten Daten wird der Fokus auf Preisentwicklungen, Nachfrage und regionale Besonderheiten gelegt, um Käufern, Verkäufern und Investoren fundierte Einblicke zu bieten.

Lage und Rahmenbedingungen

Hilden profitiert von seiner zentralen Lage als Tor zur Metropolregion. Die Stadt ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden: Die A46 und A52 sorgen für schnelle Erreichbarkeit von Düsseldorf (ca. 15 Minuten) und dem Flughafen (ca. 20 Minuten). Öffentliche Verkehrsmittel wie die S-Bahn-Linie S1 verbinden Hilden mit dem Ruhrgebiet und dem Rheinland. Wirtschaftlich ist Hilden geprägt von einer Mischung aus Industrie, Handel und Dienstleistungen. Bedeutende Arbeitgeber umfassen Unternehmen aus dem Maschinenbau, der Logistik und dem Gesundheitswesen. Die Arbeitslosenquote liegt bei unter 5 Prozent, was auf eine stabile Beschäftigungslage hinweist.

Demografisch wächst Hilden moderat: Die Bevölkerung ist jung und familienorientiert, mit einem hohen Anteil an Haushalten mit Kindern (ca. 25 Prozent). Der Zuzug junger Familien und Berufstätiger aus Düsseldorf treibt die Nachfrage nach Wohnraum an. Gleichzeitig altert die Gesellschaft langsam, was zu einem Bedarf an barrierearmen Wohnungen führt. Der demografische Wandel – geprägt von sinkenden Geburtenraten und steigender Lebenserwartung – verstärkt den Druck auf den Wohnungsmarkt, da mehr kleinere Haushalte entstehen. Wirtschaftliche Faktoren wie die niedrigen Zinsen bis 2024 und die Erholung nach der Pandemie haben den Markt befeuert, während steigende Baukosten und regulatorische Hürden (z. B. Energieeffizienzgesetze) das Angebot bremsen.

Entwicklung des Kaufmarkts

Der Kaufmarkt in Hilden zeigt eine robuste Preisentwicklung, die trotz leichter Abkühlung in den ersten Monaten 2025 weiterhin aufwärts tendiert. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Immobilien liegt derzeit bei etwa 4.143 Euro. Für Einfamilienhäuser beträgt der Mittelwert rund 3.696 bis 4.420 Euro pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Ausstattung. In zentralen Lagen wie der Innenstadt oder am Grünen See erreichen Preise bis zu 5.957 Euro pro Quadratmeter, während Randlagen günstiger bei 3.000 Euro starten. Im Vergleich zum Vorjahr notiert eine Steigerung von rund 5 Prozent, was auf anhaltende Nachfrage zurückzuführen ist.

Bei Eigentumswohnungen liegt der Durchschnitt bei 3.409 bis 3.654 Euro pro Quadratmeter. Kleinere Einheiten (bis 60 Quadratmeter) kosten etwa 3.245 Euro pro Quadratmeter, während größere Objekte (über 100 Quadratmeter) teurer sind. Die Preisentwicklung war in den letzten fünf Jahren beeindruckend: Von 3.536 Euro im Jahr 2020 auf den aktuellen Stand, was einem kumulierten Zuwachs von 17 Prozent entspricht. Allerdings gab es im ersten Quartal 2025 einen leichten Rückgang von 0,22 Prozent, bedingt durch höhere Finanzierungskosten. Dennoch bleibt der Markt attraktiv: Die Zeit bis zum Verkauf hat sich auf 4-6 Monate verkürzt, und Neubauten – etwa in der Grünen Mitte – erzielen Prämien von 10-15 Prozent.

Grundstücke sind ebenfalls gefragt: Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 500-800 Euro in Baulücken, was den Druck auf Neubauvorhaben unterstreicht. Insgesamt dominiert der Bestandsmarkt (85 Prozent der Transaktionen), da Neubau durch hohe Baukosten (ca. 3.500 Euro pro Quadratmeter) eingeschränkt ist.

Entwicklung des Mietmarkts

Der Mietmarkt in Hilden ist geprägt von hoher Nachfrage und steigenden Preisen, was zu einer angespannten Lage führt. Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen beträgt 11,01 bis 12,81 Euro pro Quadratmeter, ein Plus von 5-6 Prozent gegenüber 2024. Häuser sind mit 12,68 Euro pro Quadratmeter vergleichbar. In Premiumlagen wie der Altstadt oder Neubaugebieten klettern Preise bis zu 23 Euro pro Quadratmeter, insbesondere für moderne, energieeffiziente Objekte. Der Mietspiegel 2025 sieht eine Spanne von 9,68 bis 14,67 Euro pro Quadratmeter, abhängig von Alter, Ausstattung und Lage.

Die Nachfrage wird durch Zuzug junger Berufstätiger und Familien getrieben, die Hilden als günstige Alternative zu Düsseldorf wählen. Die Leerstandsquote liegt bei unter 2 Prozent, was Mieterhöhungen begünstigt – bis zu 15 Prozent sind in den letzten zwei Jahren üblich. Der Markt für Sozialwohnungen ist knapp: Nur 10 Prozent der Bestände erfüllen geförderte Kriterien. Für Studenten und Alleinstehenden bieten Wohngemeinschaften (WG) mit 10-12 Euro pro Quadratmeter eine Option, doch der Wettbewerb ist intensiv. Insgesamt hat sich der Mietindex seit 2020 um 20 Prozent erhöht, was die Belastung für Haushalte mit mittlerem Einkommen (ca. 3.500 Euro netto) steigert.

Angebot und Nachfrage

Das Angebot in Hilden ist begrenzt: Es werden jährlich nur etwa 300-400 neue Wohnungen fertiggestellt, bei einem Bedarf von über 600 Einheiten pro Jahr. Baulücken in Vierteln wie Dierath oder Elfen or werden priorisiert, doch Genehmigungsverfahren dauern 12-18 Monate. Die Nachfrage konzentriert sich auf dreizimmerige Wohnungen (ca. 80 Quadratmeter) und Reihenhäuser, die 60 Prozent der Transaktionen ausmachen. Familien priorisieren Gärten und Schulnähe, Pendler gute Anbindungen.

Die Nachfrageüberschuss führt zu einem „Hotspot“-Effekt: Objekte in Top-Lagen sind innerhalb von 14 Tagen vermietet oder verkauft. Dies fördert Investitionen, birgt aber Risiken wie Überhitzung. Der Marktanteil von Investoren liegt bei 25 Prozent, die auf Renditen von 4-5 Prozent setzen.

Regionale Vergleiche

Im Vergleich zu Nachbarorten positioniert sich Hilden als Mittelklasse-Standort. Düsseldorf weist deutlich höhere Preise auf: Quadratmeterpreise für Wohnungen zwischen 3.531 und 6.171 Euro, was Hilden um 20-30 Prozent günstiger macht – ideal für Auspendler. Solingen hingegen ist preiswerter: Häuser bei 2.809 Euro pro Quadratmeter, Wohnungen bei 2.573 Euro, was Hilden als Premium-Alternative im Kreis Mettmann etabliert. Im gesamten Kreis liegt der Hauspreis bei 3.786 Euro, was Hildens Preise als überdurchschnittlich, aber wettbewerbsfähig erscheinen lässt. Gegenüber Düsseldorf profitiert Hilden von mehr Grünflächen und weniger Verkehr, gegenüber Solingen von besserer Infrastruktur.

Einflussfaktoren und Herausforderungen

Mehrere Faktoren treiben den Markt: Die Nähe zu Düsseldorf als Wirtschaftszentrum zieht Hochverdiener an, während niedrige Zinsen bis 2024 den Kauf erleichterten. Aktuell bremsen steigende Bauzinsen (ca. 3,5 Prozent) und Energiekosten den Neubau. Regulatorisch fordern das GEG (Gebäudeenergiegesetz) und Mieterhöhungskappen Anpassungen: Viele Altbauten müssen saniert werden, was Kosten von 200-300 Euro pro Quadratmeter verursacht. Demografisch verstärkt der Zuzug (ca. 1 Prozent jährlich) den Druck, während der Fachkräftemangel in der Bauindustrie das Angebot verzögert.

Herausforderungen umfassen die Wohnungsnot für Geringverdiener und den Klimawandel-Effekt: Überschwemmungsrisiken in Rheinnähe senken den Wert mancher Lagen. Chancen liegen in Förderprogrammen wie dem „Bau-Turbo“, die den Wohnungsbau ankurbeln könnten.

Ausblick und Prognose

Für 2026 wird eine stabile Entwicklung erwartet: Preise für Käufe steigen moderat um 1-3 Prozent, Mieten um 3-4 Prozent. Der IW prognostiziert bundesweit einen Rückgang beim Wohnungsbau auf 215.000 Einheiten, was Hilden ähnlich betrifft – dennoch könnte die Grüne Mitte mit 200 neuen Wohnungen entlasten. Langfristig bleibt der Markt robust durch die Metropolregion. Investoren sollten auf energieeffiziente Objekte setzen, Käufer auf Bestandsimmobilien in etablierten Vierteln. Eine Beruhigung ist wahrscheinlich, solange Zinsen stabil bleiben.

Schluss

Der Immobilienmarkt in Hilden ist ein Spiegel der regionalen Dynamik: Attraktiv durch Lage und Wachstum, herausfordernd durch Knappheit. Mit durchschnittlichen Preisen von 4.000 Euro pro Quadratmeter beim Kauf und 12 Euro beim Mieten bietet er Chancen für Familien und Investoren. Eine gezielte Förderung des Baus und Sanierungen könnte die Balance zwischen Angebot und Nachfrage verbessern. Interessenten sollten lokale Beratung in Anspruch nehmen, um von der aktuellen Stabilität zu profitieren. Hilden bleibt ein solider Standort im Rheinland – zukunftssicher und lebenswert.

Die Immobiliensachverständigen Kirchner & Neugebauer sind zuverlässige Partner für das Thema Immobilienbewertung

Warum wir? Es gibt gute Gründe für uns.

Stichworte: Bewusstsein und Verantwortung, Objektivität und Interessen, Ausbildung und Praxis, Gerichtsbestellung, Erfahrung, Mehraugenprinzip, Normierte Gutachten und Unser Sachverstand für Ihre Sicherheit. Die inhaltlichen und sachlichen Aussagen eines Immobiliensachverständigen haben häufig schweres Gewicht. Kaufentscheidungen, innerfamiliäre Auszahlungsvereinbarungen oder Beschlüsse in gerichtlichen Auseinandersetzungen führen stets zu verantwortlichem Handeln und dem Bewusstsein, dass es um erhebliche Vermögenswerte unserer Mandanten und anderer Beteiligter geht…

Unser Angebot

Wir erstellen Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) i.S.d. § 194 Baugesetzbuch (BauGB). Verkehrswertgutachten werden üblicherweise erstellt für: unbebaute Grundstücke, Wohnimmobilien, Renditeobjekte, Sonstige und Mietwertgutachten (Wohnraum oder Gewerberaum) Übliche Zwecke und ergänzende Leistungen: Ermittlung des Verkehrswertes gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG, Marktwertermittlung bei Immobilien-kauf bzw. –verkauf (§194 BauGB), Beleihungswertermittlung (BelWertV), Prozessunterstützend bei der Bilanzierung nach IFRS, Simulation zu Investitionsentscheidungen DCF-Verfahren / Ellwood-Verfahren, Immobilien– und Marktanalysen (Due Diligence Prüfung), Grundbesitzbewertung für Erbfall und Schenkung, In Fällen von Ehescheidungen bzw. Vermögensauseinandersetzungen, Bewertung von Rechten und Belastungen an Grundstücken und Immobilienkauf- und Immobilienverkaufsberatung.

Unterlagen

Um eine Immobilie zuverlässig bewerten zu können, ist die Prüfung objektspezifischer Unterlagen und eine Ortsbesichtigung erforderlich. Hierbei ist zwischen obligatorischen und ergänzenden Unterlagen wie folgt zu unterscheiden: Obligatorische Objektunterlagen bei unbebauten Grundstücken, zusätzlich bei bebauten Grundstücken, Ergänzende Unterlagen (je nach Objekt).

Die zum Landkreis Mettmann gehörige Stadt kann sich an einem aufstrebenden Immobilienmarkt erfreuen.

Besonders die Preise für unbebaute Wohngrundstücke steigen, denn diese werden in der Gegend immer mehr zur Seltenheit. Viele Menschen sind gewillt, sich auf unbebauten Grundstücken ein Haus zu bauen. Zu den begehrtesten Immobilien gehören Einfamilienhäuser. Hauseigentümer können beim Verkauf ihrer Immobilien hohe Renditen erwirtschaften, denn der Immobiliengutachter beobachten in Hilden Immobilienwerte, die deutlich angestiegen sind. Die Stadt konnte 17 Prozent des Gesamtumsatzes des Kreises Mettmann für sich verzeichnen. In Hilden bewegen sich die Preise für Wohngrundstücke auf einem sehr hohen Preisniveau und zählen zu eines der teuersten Grundstücke von Nordrhein-Westfalen. Auch für gebrauchte Doppelhaushälften kann der Käufer tief in die Tasche greifen. Ebenso wurden im Jahr 2013 viele Kaufverträge für Eigentumswohnungen abgeschlossen. Der Süden der Stadt zählt zu einer sehr begehrten Wohngegend. Hier erreichen die Immobilienwerte das Rekordniveau in der Kreisstadt. Senioren bevorzugen häufig Wohnlagen in der Nähe des Zentrums. Wegen ihrer günstigen Lage zieht die Stadt viele Düsseldorfer Kauf-Interessenten an, die dort ihr Geld für eine Immobilie investieren möchten. Auch wenn die Preise im Ort relativ hoch sind, muss man in Düsseldorf für den Kauf eines Objektes noch wesentlich tiefer in die Tasche greifen. Aufgrund der Tatsache, dass der Ort ziemlich dicht besiedelt ist, wird die Nachfrage weiterhin höher als das Angebot bleiben. Der Immobilienmarkt in der gemütlichen Familienstadt wird also weiterhin von hohen Preisen geprägt sein.

Die Stadt Hilden liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen

und gehört dem Kreis Mettmann an. Mit ihren etwa 56.000 Einwohnern zählt sie zur viertgrößten Stadt des Kreises Mettmann. Die vier Oberzentren Düsseldorf, Solingen, Köln und Wuppertal sind angrenzende Nachbarstädte. Der wesentliche Teil des Ortes befindet sich auf einer Niederterrasse. Die zwischen dem Bergischen und dem Rheinland gelegene Stadt weist, aufgrund der fehlenden Vororte und Gemeinden, eine relativ hohe Bevölkerungsdichte auf. Grünflächen sind daher in der Gegend leider kaum anzutreffen. Das Stadtgebiet ist von Autobahnen umschlossen. Der Stadtwald im Nordosten ist das einzige naturbelassene Gebiet der Stadt.

Von der schweren Wirtschaftskrise im Jahr 1980

konnte die nordrhein-westfälische Stadt sich mittlerweile gut erholen. In der Vergangenheit mussten dort einige Großbetriebe schließen. Dazu zählen unter anderem die Spindler-Textilwerke und die Thyssen AG. Auch die Stahl- und Metallindustrie konnte sich in der Stadt nicht aufrechterhalten. Durch den darauf folgenden gewerblichen Strukturwandel wurde dieser Niedergang allerdings wieder ausgeglichen. Inzwischen haben sich zahlreiche kleine und mittelständische Unternehmen im Ort etabliert. Viele neue Arbeitsplätze sind so entstanden. Der wirtschaftliche Schwerpunkt liegt dabei im Dienstleistungs- und Technologie-Sektor. Aber auch der Einzel- und Großhandel konnte sich im Ort erfolgreich fundieren. In der Einkaufsstadt haben sich zudem einige Transport- und Speditionsunternehmen angesiedelt. Die gute verkehrsgünstige Lage der Gegend hat im Wesentlichen dazu beigetragen. In der Stadt herrscht nur eine geringe Arbeitslosenquote, die unter dem bundesweiten Durchschnitt liegt.

Nachbarn im Kreis sind: Erkrath, Haan, Heiligenhaus, Langenfeld, Mettmann, Monheim am Rhein, Ratingen, Velbert und Wülfrath.

Bei Interesse an einem Wertgutachten in Hilden beraten wir Sie gern unverbindlich und kostenfrei.

Rufen Sie uns gern unverbindlich unter der rechts bzw. unten abgebildeten Nummer an oder schicken uns eine Mailnachricht über das nebenstehende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Matthias Kirchner und Dietmar Neugebauer sind seit über 30 Jahren beruflich in der deutschen Immobilienwirtschaft aktiv und über 25 Jahre als Immobiliensachverständige u.a. im Rheinland (Nordrhein-Westfalen) ansässig. Wir sind Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten und nach der EU-Norm DIN ISO 17024 (DIA) zertifiziert.