Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Herten

Die Immobiliengutachter Kirchner und Neugebauer führen Immobilienbewertung in Herten sowie in der Region des Kreises Recklinghausen durch.

Die Immobiliensachverständigen in Herten untersuchen die wertrelevanten Marktdaten und Kennziffern des jeweils örtlichen Immobilienmarktes im Ruhrgebiet. Die entscheidenden Daten sind marktkonforme Mietwerte bzw. Mietpreise für Wohnflächen und Gewerbeflächen, Pachtwerte für land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen bzw. Betreiberimmobilien (Pflegeheime, Hotels, Gasthöfe, etc.) marktorientierte Liegenschaftszinssätze, die von Gutachterausschüssen in Nordrhein-Westfalen ermittelten zonalen Bodenrichtwerte nebst immobilienkonjunkturellen und soziodemographischen Rahmendaten. Dieses Datenmaterial fliest bei der Gutachtensbearbeitung in die normierten Wertermittlungsverfahren, wie bspw. in das Vergleichswertverfahren, in das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren ein. Sie als unser Kunde erhalten somit ein gerichtsverwertbares Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB.

Qualifizierte, zertifizierte Immobiliensachverständige (Matthias Kirchner und Dietmar Neugebauer) erstellen Immobiliengutachten in Herten. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB kann vor Fehlentscheidungen schützen, Revisionssicherheit für Berufsbetreuer oder Immobilienportfoliomanager erzeugen, den richtigen Auszahlungsbetrag für Miterben beziffern, die Steuerlast im Schenkungs- und Erbfall mindern helfen und nicht zuletzt das sichere Auftreten gegenüber Immobilienkaufinteressenten bedeuten. Auftraggeber erhalten eine umfangreiche Dokumentation über den Wert, den Zustand, die zu erwartenden Erträge, Bauschäden und Baumängel, den Immobilienstandort (Makrolage, Mikrolage) nebst aussagefähigen Anlagen.

Die Immobiliengutachter analysieren weiterhin die Substanz der Bauwerke.

Die wertrelevanten Eingangsgrößen sind also zum Einen Immobilienmarktdaten und zum Anderen wertbeeinflussende Substanzbetrachtungen, die entweder die Alterswertminderung direkt beeinflussen oder eigene Wertabschläge oder Wertzuschläge nach sich ziehen. Der jeweilige Gebäudekörper wird auch deshalb eingehend untersucht um das individuell zu behandelnde Immobilienobjekt sowohl von seinem Größe, Zustand und Ausstattungsstandard als auch von seiner Marktsituation zu betrachten. Der jeweils zuständige Immobiliensachverständige vereinbart und unternimmt in Herten eine Ortsbesichtigung, betrachtet und dokumentiert das Immobilienobjekt ausführlich und beschafft umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Ruhrgebietes und wertet diese professionell aus. Von uns können Sie eine qualitätsgesicherte und fundierte Immobilienwertermittlung (Vieraugenprinzip) in diesem Umfeld erwarten.

Wir finden für Ihre individuelle Problemstellung eine Lösung. Nachfolgend führen wir einige Standardfälle auf, die in unserer täglichen Praxis vorkommen.

Der Immobilienverkauf

Die Gründe einer Immobilienveräußerung sind vielschichtig. Meist sind es berufliche Gründe, die Familienstruktur ändert sich oder der Erbfall tritt ein. Hier gilt es, eine sichere Handhabe zu besitzen, um das geerbte oder selbst erworbene Immobilienvermögen in seinem Wert einschätzen zu können. [weiterlesen]

Der Immobilienkauf

Gerade heute, in den teils recht angespannten Immobilienmärkten der großen Hotspots, ist es meist für Marktteilnehmer recht schwierig, sich ein eindeutiges Bild vom Marktgeschehen und von Immobilienpreisen zu machen. Angebotspreise in einschlägigen Immobilienportalen spiegeln in der Regel meist nur die Wunschvorstellungen … [weiterlesen]

Immobilienbewertung bei der Erbschaftssteuer

Ihr Freibetrag ist ausgeschöpft? Sie sind mit dem Erblasser entfernt verwandt und haben keinen Freibetrag und sehen sich als Immobilienerbe mit der Erbschaftssteuer konfrontiert? Die erste Frage, die uns meist in diesem Zusammenhang gestellt wird: „Lohnt sich ein Wertgutachten überhaupt?“ Unsere Antwort ist regelmäßig:… [weiterlesen]

Immobilienwert bei der Ehescheidung

Auch die Ehescheidung zählt leider zu den sehr häufigen Fällen in unserer Bewertungspraxis. Hier gilt es, trotz meist überkochender Emotionen, einen kühlen Kopf zu bewahren. Es kann durchaus für beide Seiten die günstigste Lösung sein, dass Immobilienvermögen aus dem gerichtlichen Zugewinnprozess … [weiterlesen]

Immobilien erben und vererben

In unserer täglichen Praxis ist der Erbfall mit Immobilienvermögen der Regelfall im Bereich der Privatgutachten. Fast immer stehen die Erben vor ähnlichen Fragestellungen. Soll ein Erbe das Haus übernehmen und die Miterben ausgezahlt werden? Soll das Haus von einem Erben federführend verkauft und die Miterben … [weiterlesen]

Gerichtsgutachten

Wir sind seit vielen Jahren für unzählige Amtsgerichte, Landgerichte und Oberlandesgerichte u.a. in Nordrhein-Westfalen aktiv und werden regelmäßig vorzugsweise in Zivilprozessen bestellt. Sie sind Rechtsanwalt und haben ein Mandat mit einem Immobilienthema in Düsseldorf oder am Niederrhein. Auch für vorgerichtliche Entscheidungen … [weiterlesen]

Berufsbetreuung

Als Berufsbetreuer stehen Sie häufig vor der Problemstellung, dass Immobilienvermögen eines betreuten Menschen ggf. verwerten zu müssen, da Pflegekosten oder Unterbringungskosten finanziert werden müssen. Wird das Immobilienvermögen von dem Betreuten nicht mehr genutzt oder kann nicht mehr selbst bewohnt werden … [weiterlesen]

Immobilieninvestitionen

Gerade bei professionellen und institutionellen Immobilienanlegern wird meist Fremdkapital verwaltet. Hier ist Rechenschaft gegenüber den Geldgebern obligatorisch. Verkehrswertgutachten von in Düsseldorf und im Rheinland etablierten und qualifizierten Immobiliensachverständigen sind dann regelmäßig die richtige Wahl. [weiterlesen]

Immobilienmarkt Herten

Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk: Münster
Landkreis: Kreis Recklinghausen
Postleitzahl(en): 45699 und 45701
Einwohner: 60.710 (31.12.2014)

Herten befindet sich im Südwesten des Kreises Recklinghausen. Neun Stadtteile liegen auf einer Stadtteile von 37,33 km². Die Bevölkerungsdichte erreicht 1.626 Einwohner/km².

Zum Vergleich: Der Kreis Recklinghausen hat eine Bevölkerungsdichte von 806 Einwohnern/km².

1. Marktüberblick

Der Wohnimmobilienmarkt in Herten befindet sich derzeit in einer Phase der Konsolidierung mit moderaten Wachstumsraten. Nach Jahren stärkerer Steigerungen haben sich Preiszuwächse abgeschwächt, insbesondere bei Häusern. Gleichzeitig bleibt die Nachfrage nach Wohnraum vorhanden, vor allem in guten Wohnlagen, mit solider Ausstattung und moderatem Einstiegspreis. Der Markt zeigt deutliche Segmentierung: gute Lagen und moderne Objekte werden besser bewertet, einfache oder sanierungsbedürftige Bestandsobjekte hingegen haben weniger Dynamik. Für Käufer, Investoren oder Eigennutzer gilt: Lagequalität, Zustand der Immobilie und Ausstattung werden zunehmend entscheidend.

Herten bietet Wohnlagen mit guter Anbindung im nördlichen Ruhrgebiet, vergleichsweise moderater Preisbasis (im Vergleich zu Spitzenstädten), und damit für viele Interessenten eine realistische Einstiegsmöglichkeit. Gleichzeitig wirken Rahmenbedingungen wie gestiegene Zinsen, höhere Bau- und Instandhaltungskosten sowie energetische Anforderungen dämpfend auf die Neubau- und Modernisierungsseite des Marktes.

2. Preisniveaus & aktuelle Werte

2.1 Kaufpreise für Wohnhäuser

• Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser in Herten liegt aktuell bei etwa 2.950 €/m² (für Kaufobjekte) in guter Lage.

• Im Vergleich zum Vorquartal war eine leichte Rück- oder Stagnationsbewegung erkennbar (z. B. -0,9 % laut einigen Angaben).

• Über einen Zeitraum von fünf Jahren stieg der Preis für Häuser von etwa 2.337 €/m² Mitte 2020 auf rund 2.966 €/m² Anfang 2025 – eine Zunahme von etwa +27 %.

• Die Preisspanne in den letzten Jahren reichte von etwa 2.300 €/m² in günstigeren Lagen bis über 4.200 €/m² in Spitzenlagen.

2.2 Kaufpreise für Eigentumswohnungen

• Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt bei etwa 2.130 €/m² Anfang 2025.

• Der Preis für Wohnungen hat sich über fünf Jahre von rund 1.647 €/m² (2020) auf etwa 2.131 €/m² erhöht – das entspricht einer Steigerung von etwa +29 %.

• Im neuesten Quartal wurde eine leichte Steigerung bei Wohnungen gemeldet (+1,2 % zum Vorquartal).

2.3 Mietpreise

• Für Häuser zur Miete liegt der durchschnittliche Quadratmetermietwert bei etwa 11,08 €/m² Anfang 2025.

• Für Wohnungen beträgt die durchschnittliche Kaltmiete etwa 7,28 €/m² Anfang 2025.

• Mietpreise stiegen in den letzten Jahren stärker als Kaufpreise in manchen Segmenten – bei Häusern z. B. von etwa 7,99 €/m² (2020) auf 11,08 €/m² (2025).

2.4 Grundstücks- und Baulandpreise

• Die Bodenrichtwerte für Wohngrundstücke in Herten betragen derzeit im Mittel etwa ≈ 207 €/m² (Wohngru­nnutzung, gute Wohnlage) mit einer Bandbreite von etwa 175 €/m² bis rund 390 €/m² je nach Teillage.

• In sehr guten Wohnlagen und bei guter Erschließung können Baulandpreise deutlich über dem Durchschnitt liegen; in Randlagen bzw. einfacheren Lagen entsprechend niedriger.

3. Entwicklung & Trends

3.1 Kurz- bis mittelfristige Entwicklung

• Bei Häusern ist eine sehr moderate Preissteigerung erkennbar bzw. teilweise nahezu Stabilität – das Wachstumstempo hat sich deutlich abgeschwächt. Beispiel: +1 % im Jahresvergleich bei Häusern Anfang 2025 in Herten.

• Bei Wohnungen ist eine leichte Aufwärtsbewegung vorhanden (z. B. +1 % im Quartal, +5 % im Jahr) in manchen Segmenten.

• Mietpreise steigen weiterhin, zum Teil kräftiger als Kaufpreise – das bedeutet: Für Investoren werden Mietrenditen interessanter relativ zum Kaufpreis. Beispiel: Mietpreise für Häuser stiegen über fünf Jahre um rund +39 %.

• Neubau- und Baugrundangebote sind begrenzt; Bau- und Erschließungskosten sowie energetische Anforderungen steigen – das begünstigt gut erhaltene Bestandsimmobilien oder solche mit geringem Nachrüstbedarf.

3.2 Langfristige Beobachtungen

• Über den Zeitraum von fünf Jahren zeigt sich deutliches Wachstum – bei Häusern ca. +27 %, bei Wohnungen rund +29 %.

• Gleichzeitig steigen die Anforderungen an Zustand, Ausstattung, Energieeffizienz und Lage – Immobilien mit geringer Ausstattung oder Sanierungsbedarf entwickeln sich deutlich schwächer.

• Der Kaufpreisfaktor (Verhältnis von Kaufpreis zu Jahresmiete) hat sich verändert: Bei Häusern sank er z. B. von etwa 24,4 auf ca. 22,3 (für eine mittlere Wohnlage) – das zeigt, dass die Mietpreise stärker gestiegen sind als die Kaufpreise in manchen Teilsegmenten.

3.3 Angebot & Nachfrage

• Die Nachfrage ist vorhanden, allerdings selektiver geworden: Gesucht werden preislich moderate Einstiegslagen, Reihenhäuser oder Doppelhaushälften, gute Ausstattung, keine übermäßige Nachrüstung nötig. Ein Indikator: Laut Einschätzungen steigt der Anteil von Käufer*innen mit geringerer Budgetspielraum – Investoren mit hohen Preisvorstellungen sind zunehmend herausgefordert. herten.de

• Das Angebot an Neubauflächen und attraktiven Baugrundstücken ist begrenzt; gleichzeitig steigen die Bau- und Erschließungskosten, was Neubau gegenüber Bestand weniger wettbewerbsfähig macht.

• Bestandsimmobilien mit hohem Sanierungs- oder Modernisierungsbedarf haben es schwerer und sind in der Regel weniger nachgefragt – mit Risiko von Wertabschlägen oder längeren Vermarktungszeiten.

4. Standortfaktoren & Marktbedingungen

4.1 Lokale Stärken

• Herten bietet eine Wohnlage im Ruhrgebiet mit guter Infrastruktur, erschwinglicherem Einstiegspreisniveau im Vergleich zu Spitzenlagen und dennoch mit guter Anbindung an Metropolräume – attraktiv für Eigennutzer und Pendler.

• Preisliche Einstiegs­möglichkeiten bestehen – im Vergleich zu großen Städten sind die Kaufpreise moderater – das kann Interessenten mit kleinerem Budget ansprechen.

• Immobilien mit moderner Ausstattung, guter Wohnlage und ohne erhebliche Sanierungs- oder Modernisierungsrückstände sind wettbewerbsfähig und gefragt.

4.2 Herausforderungen

• Zustand, Baujahr und Ausstattung sind zunehmend entscheidend: Immobilien mit erheblicher Nachrüstungspflicht (z. B. energetisch, Dämmung, Technik) werden kritisch bewertet bzw. mit Abschlägen gehandelt.

• Finanzierungskosten (Zinsen), Bau- und Instandhaltungskosten sowie erhöhte Anforderungen an Technik und Energieeffizienz belasten insbesondere Kauf und Neubau.

• Die Lagequalität innerhalb Herten unterscheidet sich stärker – gute Wohnlagen erzielen höhere Preise, einfachere Wohnlagen oder solche mit ungünstiger Anbindung sind weniger gefragt oder stagnierend.

• Neubau-Flächen und hochwertige Baugrundstücke sind begrenzt – langfristig könnte Angebot eingeschränkt werden, wodurch Preissteigerungs­potenzial limitiert ist.

5. Chancen & Risiken im Markt

5.1 Chancen

• Wer in eine Immobilie in guter Wohnlage mit moderner Ausstattung und geringem Sanierungsbedarf investiert – zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – ist gut positioniert für Wertsteigerung und stabile Nachfrage.

• Bestandsimmobilien mit guter Ausstattung und geringen Nachrüstkosten haben Wettbewerbsvorteile gegenüber vergleichbaren älteren Objekten mit hohem Modernisierungsbedarf.

• Für Eigennutzer stellt Herten eine attraktive Option dar: Wohnqualität mit vergleichs­weiser moderaten Preisen im Vergleich zu größeren Ballungszentren, wodurch Einstieg realisierbar wird.

5.2 Risiken

• Kurzfristige Spekulationen auf sehr hohe oder schnelle Wertsteigerung sind mit Vorsicht zu betrachten – Wachstum ist moderat und differenziert.

• Immobilien mit hohem Sanierungs- oder Modernisierungsbedarf bergen Kosten- und Risiko­faktoren – insbesondere wenn Lage oder Ausstattung nicht stark sind.

• Ein Objekt in einer weniger gefragten Lage oder mit schlechter Ausstattung kann deutlich hinter dem Marktdurchschnitt zurückbleiben – Risiko von Wertstagnation oder gar Wertminderung.

• Änderungen der finanziellen Rahmenbedingungen (z. B. Zinsentwicklung, Förderprogramme, Baukosten) oder politische/regulatorische Einflüsse können die Rentabilität von Investitionen beeinflussen.

6. Ausblick & Bewertung

• Der Immobilienmarkt in Herten zeigt sich insgesamt stabil mit moderater Aufwärtstendenz – große Sprünge sind derzeit nicht zu erwarten, aber langfristig tragfähige Entwicklungen bestehen, insbesondere bei guten Lagen und hochwertigen Objekten.

• Für langfristig orientierte Käufer – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – ist Herten gut positioniert, sofern die Immobilie in Lage, Zustand und Ausstattung überzeugt.

• Kurz- bis mittelfristig sind die Wachstumsperspektiven moderat; wer mit langfristiger Perspektive, realistischen Erwartungen und Fokus auf Qualität agiert, dürfte gut aufgestellt sein.

• Entscheidend bleiben: Lagequalität, Zustand/Ausstattung/Modernisierungsstand, finanzielle Gesamtkalkulation (Kaufpreis, Nebenkosten, Instandhaltung, Energieverbrauch) sowie Entwicklung des Wohnumfelds und Markt­bedingungen vor Ort.

Die Immobiliensachverständigen Kirchner & Neugebauer sind zuverlässige Partner für das Thema Immobilienbewertung

Warum wir? Es gibt gute Gründe für uns.

Stichworte: Bewusstsein und Verantwortung, Objektivität und Interessen, Ausbildung und Praxis, Gerichtsbestellung, Erfahrung, Mehraugenprinzip, Normierte Gutachten und Unser Sachverstand für Ihre Sicherheit. Die inhaltlichen und sachlichen Aussagen eines Immobiliensachverständigen haben häufig schweres Gewicht. Kaufentscheidungen, innerfamiliäre Auszahlungsvereinbarungen oder Beschlüsse in gerichtlichen Auseinandersetzungen führen stets zu verantwortlichem Handeln und dem Bewusstsein, dass es um erhebliche Vermögenswerte unserer Mandanten und anderer Beteiligter geht…

Unser Angebot

Wir erstellen Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) i.S.d. § 194 Baugesetzbuch (BauGB). Verkehrswertgutachten werden üblicherweise erstellt für: unbebaute Grundstücke, Wohnimmobilien, Renditeobjekte, Sonstige und Mietwertgutachten (Wohnraum oder Gewerberaum) Übliche Zwecke und ergänzende Leistungen: Ermittlung des Verkehrswertes gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG, Marktwertermittlung bei Immobilien-kauf bzw. –verkauf (§194 BauGB), Beleihungswertermittlung (BelWertV), Prozessunterstützend bei der Bilanzierung nach IFRS, Simulation zu Investitionsentscheidungen DCF-Verfahren / Ellwood-Verfahren, Immobilien– und Marktanalysen (Due Diligence Prüfung), Grundbesitzbewertung für Erbfall und Schenkung, In Fällen von Ehescheidungen bzw. Vermögensauseinandersetzungen, Bewertung von Rechten und Belastungen an Grundstücken und Immobilienkauf- und Immobilienverkaufsberatung.

Unterlagen

Um eine Immobilie zuverlässig bewerten zu können, ist die Prüfung objektspezifischer Unterlagen und eine Ortsbesichtigung erforderlich. Hierbei ist zwischen obligatorischen und ergänzenden Unterlagen wie folgt zu unterscheiden: Obligatorische Objektunterlagen bei unbebauten Grundstücken, zusätzlich bei bebauten Grundstücken, Ergänzende Unterlagen (je nach Objekt).

Wohnstandort Herten

Wir als Sachverständige der Immobilienbewertung für Herten und Umgebung sehen die Lage im Ruhrgebiet als einen Vorteil des Wohnorts. Sie spielt beispielsweise für die Arbeitsplatzversorgung der Hertener eine bedeutende Rolle.

Laut Landesbetrieb Information und Technik Nordrhein-Westfalen (IT.NRW) gab es 2013 in Herten 14.293 berufliche EinpendlerInnen und 17.571 berufliche AuspendlerInnen. 3.300 der Hertener AuspendlerInnen pendelten damals nach Recklinghausen, 3.056 nach Gelsenkirchen, 1.815 nach Marl, 1.176 nach Essen, 1.148 nach Herne und 1.035 nach Bochum. Der Kreis Recklinghausen hatte im Juni 2016 eine Arbeitslosenquote von 10,3%. Herten kam auf 12%, NRW auf 7,6% und Deutschland auf 5,9%.

Der Naherholung dient beispielsweise der im Süden der Städte Herten und Recklinghausen liegende Landschaftspark Hoheward mit der 160 Hektar großen und 152 Meter hohen Halde Hoheward. Weitere Naherholungsgebiete für die Stadt sind die Region rund um den Ewaldsee, das Waldgebiet Baut, der Volkspark Katzenbusch und das Backumer Tal mit Tennis- und Basketballplätzen, einem künstlich angelegten Rodelberg, einer Beachvolleyball- und einer Minigolfanlage sowie mehreren Spielplätzen.

Zu den Sehenswürdigkeiten gehören in Herten Schloss Herten, das Schloss und das alte Dorf Westerholt sowie das Spargeldorf Scherlebeck. Schwimmbäder auf dem Hertener Stadtgebiet sind das Freizeitbad Copa Ca Backum mit Wellness-Welt, Saunalandschaft, Hallen- und Freibad sowie das Hallenbad Westerholt. Museen in Herten sind das Bergbaumuseum Mühlpforte, das Vestische Spargelmuseum, die Heimatstube der Siebenbürgen Sachsen und die Maschinenhalle Scherlebeck, die auch als Ort für Kunstausstellungen dient.

Einkaufsorte in Herten sind beispielsweise die Hermannstraße und die Region rund um die Kranzplatte in der Hertener Innenstadt, die Bahnhofstraße als Einkaufsstraße in Herten-Westerholt und die Josefstraße in Herten-Disteln. Die Schullandschaft Hertens besteht aus zehn Grundschulen, einem Städtischen Gymnasium und einer Gesamtschule sowie jeweils zwei Real- und zwei Förderschulen, einer Sekundar- und eine auslaufenden Hauptschule. Eine berufsbildende Schule ist die Zentralschule für Gesundheitsberufe.

Gewerbestandort

Wir als Immobiliengutachter für Herten und Umgebung sehen die Lage Hertens im Ruhrgebiet auch als einen Vorteil des Wirtschaftsstandorts. Viele große Städte mit reichlich potenzieller Kundschaft liegen in gut erreichbarer Nähe. Als Kompetenzfelder der Stadt nennt Herten.de Neue Energien, Logistik, Kreislauf- und Gesundheitswirtschaft. Herten hatte 2016 eine Kaufkraftkennziffer unter dem Orientierungswert 100. Auch die Umsatzkennziffer/EinwohnerInnen erreichte 2014 laut Herten.de einen Wert unter dem Referenzwert 100. Der Gewerbesteuer-Hebesatz Hertens lag 2016 bei 480%, der Hebesatz der Grundsteuer B bei 795%.

Lage und Verkehr

Herten grenzt innerhalb des Kreises Recklinghausen an die Kommunen Marl und Recklinghausen. Außerhalb des Kreisgebiets sind Gelsenkirchen und Herne Nachbarn Hertens. Herten liegt etwa 17,5 Kilometer von Essen, 24 Kilometer von Dortmund und 48 Kilometer von Düsseldorf entfernt. Münster ist ungefähr 53 Kilometer weit von Herten entfernt. Bis zur niederländischen Stadt Nimwegen sind es 92,5 Kilometer und bis ins ebenfalls niederländische Eindhoven ca. 116,5 Kilometer.

Herten besitzt einen eigenen Anschluss an die Autobahn A2 (Oberhausen bis Kloster Lehnin). Nicht weit entfernt sind die Anschlussstellen Recklinghausen/Herten und Recklinghausen-Hochlarmark an die A43 (Münster bis Sprockhövel) sowie die Anschlussstelle Herne-Wanne an die A42 (Moers bis Dortmund). Herten hat selbst keinen Haltepunkt oder Bahnhof. Anschluss ans deutsche Schienennetz bieten aber die Hauptbahnhöfe in Recklinghausen und Wanne-Eickel.

Im ÖPNV gehört Herten zur Verkehrsgemeinschaft Rhein-Ruhr. Ein Knotenpunkt des Busverkehrs in der Stadt ist Herten Mitte. Für Flugreisen bietet sich zum Beispiel der große Flughafen Düsseldorf an.

Nachbarn im Kreis sind: Recklinghausen, Marl, Dorsten, Gladbeck, Castrop-Rauxel, Datteln, Oer-Erkenschwick, Waltrop und Haltern am See.

Bei Interesse an einem Wertgutachten in Herten beraten wir Sie gern unverbindlich und kostenfrei.

Rufen Sie uns gern unverbindlich unter der rechts bzw. unten abgebildeten Nummer an oder schicken uns eine Mailnachricht über das nebenstehende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Matthias Kirchner und Dietmar Neugebauer sind seit über 30 Jahren beruflich in der deutschen Immobilienwirtschaft aktiv und über 25 Jahre als Immobiliensachverständige u.a. im Rheinland (Nordrhein-Westfalen) ansässig. Wir sind Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten und nach der EU-Norm DIN ISO 17024 (DIA) zertifiziert.