Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Haltern

Die Immobiliengutachter Kirchner und Neugebauer führen Immobilienbewertung in Haltern am See sowie in der Region des Kreises Recklinghausen durch.

Die Immobiliensachverständigen in Haltern untersuchen die wertrelevanten Marktdaten und Kennziffern des jeweils örtlichen Immobilienmarktes im Ruhrgebiet. Die entscheidenden Daten sind marktkonforme Mietwerte bzw. Mietpreise für Wohnflächen und Gewerbeflächen, Pachtwerte für land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen bzw. Betreiberimmobilien (Pflegeheime, Hotels, Gasthöfe, etc.) marktorientierte Liegenschaftszinssätze, die von Gutachterausschüssen in Nordrhein-Westfalen ermittelten zonalen Bodenrichtwerte nebst immobilienkonjunkturellen und soziodemographischen Rahmendaten. Dieses Datenmaterial fliest bei der Gutachtensbearbeitung in die normierten Wertermittlungsverfahren, wie bspw. in das Vergleichswertverfahren, in das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren ein. Sie als unser Kunde erhalten somit ein gerichtsverwertbares Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB.

Qualifizierte, zertifizierte Immobiliensachverständige (Matthias Kirchner und Dietmar Neugebauer) erstellen Immobiliengutachten in Haltern. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB kann vor Fehlentscheidungen schützen, Revisionssicherheit für Berufsbetreuer oder Immobilienportfoliomanager erzeugen, den richtigen Auszahlungsbetrag für Miterben beziffern, die Steuerlast im Schenkungs- und Erbfall mindern helfen und nicht zuletzt das sichere Auftreten gegenüber Immobilienkaufinteressenten bedeuten. Auftraggeber erhalten eine umfangreiche Dokumentation über den Wert, den Zustand, die zu erwartenden Erträge, Bauschäden und Baumängel, den Immobilienstandort (Makrolage, Mikrolage) nebst aussagefähigen Anlagen.

Die Immobiliengutachter analysieren weiterhin die Substanz der Bauwerke.

Die wertrelevanten Eingangsgrößen sind also zum Einen Immobilienmarktdaten und zum Anderen wertbeeinflussende Substanzbetrachtungen, die entweder die Alterswertminderung direkt beeinflussen oder eigene Wertabschläge oder Wertzuschläge nach sich ziehen. Der jeweilige Gebäudekörper wird auch deshalb eingehend untersucht um das individuell zu behandelnde Immobilienobjekt sowohl von seinem Größe, Zustand und Ausstattungsstandard als auch von seiner Marktsituation zu betrachten. Der jeweils zuständige Immobiliensachverständige vereinbart und unternimmt in Haltern eine Ortsbesichtigung, betrachtet und dokumentiert das Immobilienobjekt ausführlich und beschafft umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Ruhrgebietes und wertet diese professionell aus. Von uns können Sie eine qualitätsgesicherte und fundierte Immobilienwertermittlung (Vieraugenprinzip) in diesem Umfeld erwarten.

Wir finden für Ihre individuelle Problemstellung eine Lösung. Nachfolgend führen wir einige Standardfälle auf, die in unserer täglichen Praxis vorkommen.

Der Immobilienverkauf

Die Gründe einer Immobilienveräußerung sind vielschichtig. Meist sind es berufliche Gründe, die Familienstruktur ändert sich oder der Erbfall tritt ein. Hier gilt es, eine sichere Handhabe zu besitzen, um das geerbte oder selbst erworbene Immobilienvermögen in seinem Wert einschätzen zu können. [weiterlesen]

Der Immobilienkauf

Gerade heute, in den teils recht angespannten Immobilienmärkten der großen Hotspots, ist es meist für Marktteilnehmer recht schwierig, sich ein eindeutiges Bild vom Marktgeschehen und von Immobilienpreisen zu machen. Angebotspreise in einschlägigen Immobilienportalen spiegeln in der Regel meist nur die Wunschvorstellungen … [weiterlesen]

Immobilienbewertung bei der Erbschaftssteuer

Ihr Freibetrag ist ausgeschöpft? Sie sind mit dem Erblasser entfernt verwandt und haben keinen Freibetrag und sehen sich als Immobilienerbe mit der Erbschaftssteuer konfrontiert? Die erste Frage, die uns meist in diesem Zusammenhang gestellt wird: „Lohnt sich ein Wertgutachten überhaupt?“ Unsere Antwort ist regelmäßig:… [weiterlesen]

Immobilienwert bei der Ehescheidung

Auch die Ehescheidung zählt leider zu den sehr häufigen Fällen in unserer Bewertungspraxis. Hier gilt es, trotz meist überkochender Emotionen, einen kühlen Kopf zu bewahren. Es kann durchaus für beide Seiten die günstigste Lösung sein, dass Immobilienvermögen aus dem gerichtlichen Zugewinnprozess … [weiterlesen]

Immobilien erben und vererben

In unserer täglichen Praxis ist der Erbfall mit Immobilienvermögen der Regelfall im Bereich der Privatgutachten. Fast immer stehen die Erben vor ähnlichen Fragestellungen. Soll ein Erbe das Haus übernehmen und die Miterben ausgezahlt werden? Soll das Haus von einem Erben federführend verkauft und die Miterben … [weiterlesen]

Gerichtsgutachten

Wir sind seit vielen Jahren für unzählige Amtsgerichte, Landgerichte und Oberlandesgerichte u.a. in Nordrhein-Westfalen aktiv und werden regelmäßig vorzugsweise in Zivilprozessen bestellt. Sie sind Rechtsanwalt und haben ein Mandat mit einem Immobilienthema in Düsseldorf oder am Niederrhein. Auch für vorgerichtliche Entscheidungen … [weiterlesen]

Berufsbetreuung

Als Berufsbetreuer stehen Sie häufig vor der Problemstellung, dass Immobilienvermögen eines betreuten Menschen ggf. verwerten zu müssen, da Pflegekosten oder Unterbringungskosten finanziert werden müssen. Wird das Immobilienvermögen von dem Betreuten nicht mehr genutzt oder kann nicht mehr selbst bewohnt werden … [weiterlesen]

Immobilieninvestitionen

Gerade bei professionellen und institutionellen Immobilienanlegern wird meist Fremdkapital verwaltet. Hier ist Rechenschaft gegenüber den Geldgebern obligatorisch. Verkehrswertgutachten von in Düsseldorf und im Rheinland etablierten und qualifizierten Immobiliensachverständigen sind dann regelmäßig die richtige Wahl. [weiterlesen]

Immobilienmarkt Haltern am See

Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk: Münster
Landkreis: Kreis Recklinghausen
Postleitzahl(en): 45721
Einwohner: 37.526 (31.12.2014)

Haltern am See ist die am weitesten nach Norden reichende Kommune des Kreises Recklinghausen.

Die Stadt besteht aus acht Stadtteilen auf einer Fläche von 158,5km², was Haltern am See bei der Fläche zur zweitgrößten Stadt des Kreises Recklinghausen macht (hinter Dorsten). Die Bevölkerungsdichte liegt bei 237 Einwohnern/km² und damit deutlich unter dem Durchschnitt fürs Kreisgebiet (806 Einwohner/km²). Auf dem Stadtgebiet fließen die Flüsse Lippe und Stever. Stehende Gewässer sind der Halterner Stausee, die Talsperre Hullern sowie die sogenannten Silberseen.

1. Marktüberblick

Der Wohnimmobilienmarkt in Haltern am See zeigt sich aktuell als solide mit moderatem Wachstum und regional differenzierten Entwicklungen. Die Nachfrage nach Wohnraum (Eigentum wie auch Mietwohnungen) bleibt vorhanden, insbesondere in guten Wohnlagen, mit attraktiver Infrastruktur, Nähe zu Natur (z. B. Stausee) und guter Anbindung. Gleichzeitig stehen die Marktakteure vor Herausforderungen: gestiegene Bau- und Finanzierungskosten, höhere Anforderungen an Energieeffizienz und Modernisierung sowie ein zum Teil begrenztes Angebot – insbesondere bei Neubau bzw. hochwertigen Objekten. Für Käufer, Investoren und Eigennutzer gilt: Lage, Zustand und Ausstattung gewinnen mehr Gewicht.

2. Preisniveaus & aktuelle Werte

2.1 Kaufpreise für Wohngebäude (Häuser)

• Für Häuser wird aktuell ein durchschnittlicher Quadratmeterpreis von rund 3.500 €/m² ausgewiesen.

• Im Vergleich zu früheren Jahren ist das ein Anstieg, wenngleich der Zuwachs aktuell moderater ist.

• In sehr guten Lagen, bei Neubauten oder hochwertiger Ausstattung sind auch deutlich höhere Werte möglich.

2.2 Kaufpreise für Eigentumswohnungen

• Der durchschnittliche Kaufpreis pro Quadratmeter für Wohnungen liegt bei etwa 2.600 € bis 2.750 €/m².

• Aber: Je nach Baujahr, Wohnlage und Ausstattung ergeben sich deutlich differenzierte Preise – z. B. ältere Bestandswohnungen oder einfachere Ausstattung niedriger.

• In Top-Lagen oder bei hochwertiger Ausstattung kann der Quadratmeterpreis deutlich darüber liegen.

2.3 Mietpreise

• Für Mietwohnungen liegt der durchschnittliche Quadratmeterpreis (Kaltmiete) derzeit bei etwa 8 bis 9 €/m² im Mittel.

• Für Häuser zur Miete werden in guten Wohnlagen Werte im Bereich von rund 10 €/m² oder etwas höher erzielt.

• In einfacheren Wohnlagen oder bei älteren Bestandsimmobilien sind die Mietpreise entsprechend niedriger.

2.4 Bauland- und Grundstückspreise

• Die Preise für Wohnbaugrundstücke variieren stark je nach Gemeinde, Erschließung und Lage; in mittleren Wohnlagen gibt es moderatere Werte, in Spitzenlagen entsprechend höhere.

• Grundstücke mit guter Infrastruktur, in guter Wohnlage und mit Bebauungsmöglichkeit sind gefragt und kosten tendenziell mehr.

3. Entwicklung & Trends

3.1 Kurz- bis mittelfristige Entwicklung

• In den letzten 12 Monaten haben sich die Kaufpreise leicht nach oben bewegt – bei Häusern eher moderater, bei Wohnungen mit teils deutlicherem Wachstum.

• Beispielsweise bei Einfamilienhäusern sind die Angebots- und Kaufpreise relativ stabil, mit kleinen Zuwächsen; bei Wohnungen sind laut Auswertungen kleinere Steigerungen erkennbar.

• Mietpreise haben in guten Lagen zugelegt, da Angebot knapp ist und Modernisierungen gefragt sind.

• Das Neubauangebot ist begrenzt, wodurch Bestandsimmobilien mit guter Ausstattung weiterhin von Nachfrage profitieren.

3.2 Langfristige Beobachtungen

• Über fünf Jahre betrachtet lässt sich eine deutliche Preissteigerung ableiten – sowohl bei Häusern als auch bei Wohnungen in guten Lagen.

• Die sogenannte „Qualitäts-Differenzierung“ im Markt wird stärker: Objekte in Top-Lage oder mit hochwertiger Ausstattung entwickeln sich besser als einfache Lagen oder unsanierte Objekte.

• Das Verhältnis von Kaufpreis- zu Mietpreisentwicklung (Kaufpreisfaktor) wird zunehmend wichtiger: Während Kaufpreise gestiegen sind, haben Mietpreise nicht in allen Segmenten im gleichen Maße aufgeholt, was Auswirkungen auf Renditebetrachtungen und Bewertung hat.

3.3 Angebot & Nachfrage

• Die Nachfrage nach Wohnimmobilien, insbesondere in Wohnlagen mit guter Qualität, bleibt vorhanden: Familien, Pendler und Eigennutzer suchen attraktive Wohnlagen.

• Neubau- und Baugrundangebote sind eingeschränkt – Erschließung, Baukosten und Anforderungen (z. B. Energieeffizienz) wirken dämpfend auf Neubauaktivitäten.

• Ältere Bestandsobjekte mit hohem Modernisierungsbedarf sind im Wettbewerb zunehmend benachteiligt – Käufer und Investoren achten stärker auf Zustand und Nachrüstbedarf.

4. Standortfaktoren & Marktbedingungen

4.1 Lokale Stärken

• Haltern am See bietet eine attraktive Wohnlage: gute Infrastruktur, nahegelegenes Naherholungsgebiet (Stausee) sowie Pendelmöglichkeiten – das macht die Stadt für Familien und Eigennutzer attraktiv.

• Preislich liegt der Markt unter den Spitzenmärkten großer Städte – somit bietet sich eine vergleichsweise bessere Einstiegsmöglichkeit in Wohneigentum.

• Bestands- und Neubauobjekte mit moderner Ausstattung und guter Lage haben klare Wettbewerbsvorteile.

4.2 Herausforderungen

• Zustand, Baujahr und Ausstattung einer Immobilie werden immer entscheidender: Objekte mit hohem Sanierungsbedarf (z. B. energetisch, Haustechnik, Dämmung) werden weniger nachgefragt oder nur mit Abschlägen bewertet.

• Finanzierungskosten, Bau- und Instandhaltungskosten sowie gestiegene Energie-Anforderungen belasten insbesondere Neubauvorhaben oder Sanierungen.

• Die Lagequalität innerhalb von Haltern am See variiert: Einige Wohnlagen sind deutlich gefragter und somit teurer; einfachere Wohnlagen mit geringerer Infrastruktur- oder Ortsanbindung zeigen vergleichsweise moderatere Preisentwicklung.

• Die Neubauflächenverfügbarkeit und Baugrund‐Erschließung sind begrenzt – langfristig könnte dies Angebot und Preisentwicklung beeinflussen.

5. Chancen & Risiken im Markt

5.1 Chancen

• Wer eine Immobilie in guter Wohnlage, mit moderner Ausstattung und geringem Nachrüstbedarf erwirbt – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – kann langfristig von Wertsteigerung profitieren.

• Bestandsimmobilien oder Neubauten mit guter Energieeffizienz und Ausstattung sind gegenüber älteren Objekten im Vorteil und zunehmend gefragt.

• Für Eigennutzer bietet Haltern am See eine gute Balance zwischen Wohnqualität und Preisniveau – insbesondere im Vergleich zu Großstadtlagen.

5.2 Risiken

• Kurzfristige Spekulation auf starke Wertsteigerung sollte mit Vorsicht betrachtet werden – Wachstum ist moderat und keine Garantie für hohe Renditen über kurze Zeit.

• Immobilien mit erheblichem Sanierungs- oder Modernisierungsbedarf bergen Kostenrisiken (z. B. Energieanpassung, Instandhaltung) und könnten im Wert hinter Erwartungen bleiben.

• Ein Objekt in einer weniger gefragten Lage oder mit schlechter Ausstattung kann deutlich hinter Marktdurchschnitt zurückfallen – Risiko von Wertstagnation oder gar Wertminderung.

• Veränderungen bei finanziellen Rahmenbedingungen (Zinsen, Förderprogramme, Baukostensteigerungen) oder Gesetzgebung könnten die Wirtschaftlichkeit von Investitionen beeinflussen.

6. Ausblick & Bewertung

• Der Immobilienmarkt in Haltern am See zeigt sich insgesamt stabil mit moderatem Aufwärtstrend – keine Boom-Explosion, aber nachhaltige Entwicklung mit guter Wohnlage und Einstiegschancen.

• Für langfristig orientierte Käufer, sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger, ist der Standort gut positioniert, sofern die Immobilie Lage, Zustand und Ausstattung erfüllt.

• Kurz- bis mittelfristig sind die Wachstumsperspektiven maßvoll; wer mit langfristiger Perspektive und Qualitätsanspruch agiert, dürfte gut positioniert sein.

• Entscheidend bleiben: Lagequalität, Zustand/Ausstattung/Sanierung, finanzielle Gesamtkalkulation (Kaufpreis, Nebenkosten, Instandhaltung, Energieverbrauch) sowie die Marktentwicklung im regionalen Umfeld.

Die Immobiliensachverständigen Kirchner & Neugebauer sind zuverlässige Partner für das Thema Immobilienbewertung

Warum wir? Es gibt gute Gründe für uns.

Stichworte: Bewusstsein und Verantwortung, Objektivität und Interessen, Ausbildung und Praxis, Gerichtsbestellung, Erfahrung, Mehraugenprinzip, Normierte Gutachten und Unser Sachverstand für Ihre Sicherheit. Die inhaltlichen und sachlichen Aussagen eines Immobiliensachverständigen haben häufig schweres Gewicht. Kaufentscheidungen, innerfamiliäre Auszahlungsvereinbarungen oder Beschlüsse in gerichtlichen Auseinandersetzungen führen stets zu verantwortlichem Handeln und dem Bewusstsein, dass es um erhebliche Vermögenswerte unserer Mandanten und anderer Beteiligter geht…

Unser Angebot

Wir erstellen Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) i.S.d. § 194 Baugesetzbuch (BauGB). Verkehrswertgutachten werden üblicherweise erstellt für: unbebaute Grundstücke, Wohnimmobilien, Renditeobjekte, Sonstige und Mietwertgutachten (Wohnraum oder Gewerberaum) Übliche Zwecke und ergänzende Leistungen: Ermittlung des Verkehrswertes gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG, Marktwertermittlung bei Immobilien-kauf bzw. –verkauf (§194 BauGB), Beleihungswertermittlung (BelWertV), Prozessunterstützend bei der Bilanzierung nach IFRS, Simulation zu Investitionsentscheidungen DCF-Verfahren / Ellwood-Verfahren, Immobilien– und Marktanalysen (Due Diligence Prüfung), Grundbesitzbewertung für Erbfall und Schenkung, In Fällen von Ehescheidungen bzw. Vermögensauseinandersetzungen, Bewertung von Rechten und Belastungen an Grundstücken und Immobilienkauf- und Immobilienverkaufsberatung.

Unterlagen

Um eine Immobilie zuverlässig bewerten zu können, ist die Prüfung objektspezifischer Unterlagen und eine Ortsbesichtigung erforderlich. Hierbei ist zwischen obligatorischen und ergänzenden Unterlagen wie folgt zu unterscheiden: Obligatorische Objektunterlagen bei unbebauten Grundstücken, zusätzlich bei bebauten Grundstücken, Ergänzende Unterlagen (je nach Objekt).

Wohnstandort Haltern

Wir als Immobiliensachverständige für Haltern am See und Umgebung sehen die Stadt als einen Wohnort mit einem hohen Freizeit- und Naherholungswert. Dazu tragen der Halterner Stausee mit dem Seebad Haltern sowie der Silbersee II mit seinem Strandbad bei. Seen wie die Talsperre Hullern und der Silbersee III dienen zwar nicht dem Wassersport, die Landschaft an ihren Ufern wird aber für Freizeitaktivitäten wie Joggen und Spaziergängen genutzt.

Wanderer fühlen sich zudem in den Wäldern der Haard sowie in der Hohen Mark und in den Borkenbergen wohl. Der Naherholung dienen beispielsweise der Kardinal-von-Galen-Park, die Westruper und die Wacholderheide. Sehenswert ist die Altstadt von Haltern am See mit Bauwerken wie dem Heimathaus (Spieker), dem Alten Rathaus und dem Marktbrunnen sowie der Erlöserkirche und der Mühlengasse.

Ein bedeutender Veranstaltungsort für die Stadt ist die Seestadthalle mit Veranstaltungen aus Bereichen wie Kabarett/Comedy, Theater, Konzerte/Musik, Messen, Feste/Feiern, Kultur und Sport. Weitere Kulturorte sind das LWL Römermuseum und der Künstlerhof Lavesum. Schwimm- und Badefreunde können in Haltern am See das Freizeitbad Aquarell, das bereits erwähnte Seebad Haltern am Stausee, die Badestrände am Silbersee II und im Freizeitpark „Dülmener See“ sowie das beheizte Freibad im Sport- und Freizeitzentrum Sythen nutzen.

Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten der Kletterwald in Haltern am See und der Naturseilgarten Teamlive, der Mit-Mach-Erlebnispark Ketteler Hof, der Naturwildpark Granat sowie der Prickings-Hof mit bäuerlicher Tierschau und einem Museum für landwirtschaftliche Geräte. Zur Schullandschaft der Stadt gehören acht Grundschulen an neun Standorten, eine Gemeinschaftshauptschule, eine Realschule, ein Gymnasium und eine Förderschule.

Angaben zur Zahl der beruflichen Ein- und AuspendlerInnen in Haltern am See gibt es vom Landesbetrieb Information und Technik Nordrhein-Westfalen (IT.NRW). Ihm zufolge gab es 2013 in Haltern am See 4.224 berufliche EinpendlerInnen und 11.612 berufliche AuspendlerInnen. 2.390 der AuspendlerInnen aus der Stadt pendelten damals nach Marl, 1.319 nach Recklinghausen, 784 nach Essen, 717 nach Gelsenkirchen und 690 nach Münster. Der Kreis Recklinghausen kam im Juni 2016 auf eine Arbeitslosenquote von 10,3%. NRW hatte eine Quote von 7,6% und Deutschland von 5,9%.

Gewerbestandort

Haltern am See bezeichnet sich selbst als ein Standort, an dem es aufgrund der Vorrangfunktion als Freizeit- und Naherholungsschwerpunkt auch künftig zu keinen großflächigen Industrieansiedlungen kommen wird. Nichtsdestotrotz gibt es natürlich Gewerbe auf dem Stadtgebiet und zwar in den Gewerbegebieten Haltern-Süd und Münsterknapp sowie in den Gewerbeparks Brinkwiese, Am Prozessionsweg und Mersch.

Wir als Immobiliengutachter für Haltern am See und Umgebung sehen die Stadt als einen guten Standort für touristische Angebote. Für den Standort spricht zudem die gute Autobahnanbindung. Haltern am See hat 2016 einen Gewerbesteuer-Hebesatz von 500% und einen Hebesatz der Grundsteuer B von 825%. Die Kaufkraftkennziffer liegt 2016 deutlich über dem Referenzwert 100. Die Stadt hatte 2014 eine Zentralitätskennziffer unter dem Referenzwert 100 für Deutschland. Kaufkraft wurde also aus dem Stadtgebiet abgezogen.

Lage und Verkehr

Haltern am See grenzt innerhalb des Kreises Recklinghausen an Datteln, Dorsten, Marl und Oer-Erkenschwick. Weitere Nachbarn der Stadt sind Coesfeld, Dülmen, Lüdinghausen und Olfen aus dem Kreis Coesfeld. Haltern am See ist etwa 39 Kilometer von Münster, ungefähr 44 Kilometer von Hamm und etwa 32 Kilometer von Dortmund entfernt. Essen ist knapp 34 Kilometer weit weg. Die niederländische Stadt Enschede befindet sich in einer Entfernung von knapp 57 Kilometern und Düsseldorf ist ungefähr 64 Kilometer weit weg (alle Angaben: Luftlinie).

Haltern am See besitzt mit der Auffahrt „Haltern am See-Lavesum“ eine Auffahrt auf die Autobahn A43 (Münster bis Sprockhövel). Anschluss ans deutsche Schienennetz bieten der Bahnhof Haltern am See sowie der Haltepunkt Synthern, an denen der Regionalexpress RE2 (Rhein-Haard-Express von Münster bis Düsseldorf) und die Regionalbahn RB42 (Haard-Bahn von Münster bis Essen) halten. Am Bahnhof hält zudem die S-Bahn S9, die von Haltern am See bis Wuppertal fährt.

Der Bahnhof der Stadt dient auch als ein Knotenpunkt des Busverkehrs in Haltern am See, das beim ÖPNV ein Teil des Verkehrsverbunds Rhein-Ruhr ist. Für Flugreisen bietet sich eine Anreise zu einem der Flughäfen Dortmund, Münster/Osnabrück oder Düsseldorf an.

Nachbarn im Kreis sind: Recklinghausen, Marl, Gladbeck, Castrop-Rauxel, Herten, Datteln, Oer-Erkenschwick, Waltrop.

Bei Interesse an einem Wertgutachten in Haltern am See beraten wir Sie gern unverbindlich und kostenfrei.

Rufen Sie uns gern unverbindlich unter der rechts bzw. unten abgebildeten Nummer an oder schicken uns eine Mailnachricht über das nebenstehende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Matthias Kirchner und Dietmar Neugebauer sind seit über 30 Jahren beruflich in der deutschen Immobilienwirtschaft aktiv und über 25 Jahre als Immobiliensachverständige u.a. im Rheinland (Nordrhein-Westfalen) ansässig. Wir sind Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten und nach der EU-Norm DIN ISO 17024 (DIA) zertifiziert.