Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Emsdetten

Die Immobiliengutachter Kirchner und Neugebauer führen Immobilienbewertung in Emsdetten sowie in der Region des Kreises Steinfurt durch.

Die Immobiliensachverständigen in Emsdetten untersuchen die wertrelevanten Marktdaten und Kennziffern des jeweils örtlichen Immobilienmarktes im Münsterland. Die entscheidenden Daten sind marktkonforme Mietwerte bzw. Mietpreise für Wohnflächen und Gewerbeflächen, Pachtwerte für land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen bzw. Betreiberimmobilien (Pflegeheime, Hotels, Gasthöfe, etc.) marktorientierte Liegenschaftszinssätze, die von Gutachterausschüssen in Nordrhein-Westfalen ermittelten zonalen Bodenrichtwerte nebst immobilienkonjunkturellen und soziodemographischen Rahmendaten. Dieses Datenmaterial fliest bei der Gutachtensbearbeitung in die normierten Wertermittlungsverfahren, wie bspw. in das Vergleichswertverfahren, in das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren ein. Sie als unser Kunde erhalten somit ein gerichtsverwertbares Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB.

Qualifizierte, zertifizierte Immobiliensachverständige (Matthias Kirchner und Dietmar Neugebauer) erstellen Immobiliengutachten in Emsdetten. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB kann vor Fehlentscheidungen schützen, Revisionssicherheit für Berufsbetreuer oder Immobilienportfoliomanager erzeugen, den richtigen Auszahlungsbetrag für Miterben beziffern, die Steuerlast im Schenkungs- und Erbfall mindern helfen und nicht zuletzt das sichere Auftreten gegenüber Immobilienkaufinteressenten bedeuten. Auftraggeber erhalten eine umfangreiche Dokumentation über den Wert, den Zustand, die zu erwartenden Erträge, Bauschäden und Baumängel, den Immobilienstandort (Makrolage, Mikrolage) nebst aussagefähigen Anlagen.

Die Immobiliengutachter analysieren weiterhin die Substanz der Bauwerke.

Die wertrelevanten Eingangsgrößen sind also zum Einen Immobilienmarktdaten und zum Anderen wertbeeinflussende Substanzbetrachtungen, die entweder die Alterswertminderung direkt beeinflussen oder eigene Wertabschläge oder Wertzuschläge nach sich ziehen. Der jeweilige Gebäudekörper wird auch deshalb eingehend untersucht um das individuell zu behandelnde Immobilienobjekt sowohl von seinem Größe, Zustand und Ausstattungsstandard als auch von seiner Marktsituation zu betrachten. Der jeweils zuständige Immobiliensachverständige vereinbart und unternimmt in Emsdetten eine Ortsbesichtigung, betrachtet und dokumentiert das Immobilienobjekt ausführlich und beschafft umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Münsterlandes und wertet diese professionell aus. Von uns können Sie eine qualitätsgesicherte und fundierte Immobilienwertermittlung (Vieraugenprinzip) in diesem Umfeld erwarten.

Wir finden für Ihre individuelle Problemstellung eine Lösung. Nachfolgend führen wir einige Standardfälle auf, die in unserer täglichen Praxis vorkommen.

Der Immobilienverkauf

Die Gründe einer Immobilienveräußerung sind vielschichtig. Meist sind es berufliche Gründe, die Familienstruktur ändert sich oder der Erbfall tritt ein. Hier gilt es, eine sichere Handhabe zu besitzen, um das geerbte oder selbst erworbene Immobilienvermögen in seinem Wert einschätzen zu können. [weiterlesen]

Der Immobilienkauf

Gerade heute, in den teils recht angespannten Immobilienmärkten der großen Hotspots, ist es meist für Marktteilnehmer recht schwierig, sich ein eindeutiges Bild vom Marktgeschehen und von Immobilienpreisen zu machen. Angebotspreise in einschlägigen Immobilienportalen spiegeln in der Regel meist nur die Wunschvorstellungen … [weiterlesen]

Immobilienbewertung bei der Erbschaftssteuer

Ihr Freibetrag ist ausgeschöpft? Sie sind mit dem Erblasser entfernt verwandt und haben keinen Freibetrag und sehen sich als Immobilienerbe mit der Erbschaftssteuer konfrontiert? Die erste Frage, die uns meist in diesem Zusammenhang gestellt wird: „Lohnt sich ein Wertgutachten überhaupt?“ Unsere Antwort ist regelmäßig:… [weiterlesen]

Immobilienwert bei der Ehescheidung

Auch die Ehescheidung zählt leider zu den sehr häufigen Fällen in unserer Bewertungspraxis. Hier gilt es, trotz meist überkochender Emotionen, einen kühlen Kopf zu bewahren. Es kann durchaus für beide Seiten die günstigste Lösung sein, dass Immobilienvermögen aus dem gerichtlichen Zugewinnprozess … [weiterlesen]

Immobilien erben und vererben

In unserer täglichen Praxis ist der Erbfall mit Immobilienvermögen der Regelfall im Bereich der Privatgutachten. Fast immer stehen die Erben vor ähnlichen Fragestellungen. Soll ein Erbe das Haus übernehmen und die Miterben ausgezahlt werden? Soll das Haus von einem Erben federführend verkauft und die Miterben … [weiterlesen]

Gerichtsgutachten

Wir sind seit vielen Jahren für unzählige Amtsgerichte, Landgerichte und Oberlandesgerichte u.a. in Nordrhein-Westfalen aktiv und werden regelmäßig vorzugsweise in Zivilprozessen bestellt. Sie sind Rechtsanwalt und haben ein Mandat mit einem Immobilienthema in Düsseldorf oder am Niederrhein. Auch für vorgerichtliche Entscheidungen … [weiterlesen]

Berufsbetreuung

Als Berufsbetreuer stehen Sie häufig vor der Problemstellung, dass Immobilienvermögen eines betreuten Menschen ggf. verwerten zu müssen, da Pflegekosten oder Unterbringungskosten finanziert werden müssen. Wird das Immobilienvermögen von dem Betreuten nicht mehr genutzt oder kann nicht mehr selbst bewohnt werden … [weiterlesen]

Immobilieninvestitionen

Gerade bei professionellen und institutionellen Immobilienanlegern wird meist Fremdkapital verwaltet. Hier ist Rechenschaft gegenüber den Geldgebern obligatorisch. Verkehrswertgutachten von in Düsseldorf und im Rheinland etablierten und qualifizierten Immobiliensachverständigen sind dann regelmäßig die richtige Wahl. [weiterlesen]

Immobilienmarkt Emsdetten

Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk: Münster
Landkreis: Kreis Steinfurt
Postleitzahl(en): 48282
Einwohner: 36.320 (31.12.2015)

Emsdetten liegt relativ mittig im Kreis Steinfurt. Die Stadt besteht aus acht Ortsteilen auf einer Fläche von 72,06 km².

Die Bevölkerungsdichte erreicht 504 Einwohner/km², was deutlich über der durchschnittlichen Bevölkerungsdichte des Kreises Steinfurt liegt (247 Einwohner/km²). Fließgewässer, die das Stadtgebiet durchfließen, sind die Ems und der Emsdettener Mühlenbach.

1. Einleitung

Emsdetten, eine dynamische Kleinstadt im Steinfurt-Kreis in Nordrhein-Westfalen, zählt zu den attraktivsten Wohn- und Wirtschaftsstandorten im Münsterland. Mit rund 36.000 Einwohnern profitiert die Stadt von ihrer zentralen Lage zwischen Münster und der niederländischen Grenze, einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung über Autobahn und Schiene sowie einer hohen Lebensqualität durch grüne Landschaften, historische Baudenkmäler und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der Immobilienmarkt in Emsdetten spiegelt diese Stärken wider: Er ist stabil und resilient, auch im Kontext nationaler Herausforderungen wie der Zinswende und wirtschaftlicher Unsicherheiten. Dieser Bericht beleuchtet den aktuellen Stand des Marktes (Stand: November 2025), einschließlich Preisentwicklungen, Nachfrage und Angebot, spezifisch für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Er basiert auf einer Analyse lokaler und regionaler Trends und gibt Einblicke in Chancen und Risiken für Käufer, Verkäufer und Investoren.

2. Wirtschaftliche Lage und Einflussfaktoren auf den Immobilienmarkt

Die wirtschaftliche Struktur Emsdettens ist geprägt von einem starken Mittelstand, darunter Unternehmen aus den Branchen Maschinenbau, Logistik und Handel. Das Industriegebiet Süd dient als wirtschaftlicher Impulsgeber und schafft zahlreiche Arbeitsplätze, was die Nachfrage nach Wohnraum in der Region ankurbelt. Die stabile Beschäftigungslage – mit einer Arbeitslosenquote unter dem Bundesdurchschnitt – unterstützt die Kaufkraft der Bevölkerung und trägt zu einer positiven Entwicklung der Immobilienpreise bei. Gleichzeitig wirken sich überregionale Faktoren aus: Die Zinssenkungen der Europäischen Zentralbank (EZB) seit Mitte 2024, zuletzt im März 2025 auf 2,5 Prozent, haben die Finanzierbarkeit von Immobilien verbessert und die Nachfrage belebt. Bauzinsen liegen derzeit zwischen 3,5 und 4,0 Prozent, was Käufe planbarer macht.

Demografische Entwicklungen spielen eine zentrale Rolle: Die Bevölkerung wächst leicht durch Zuzug aus umliegenden Städten und internationale Migration, was den Druck auf den Wohnungsmarkt erhöht. Die Fluchtmigration seit 2022 hat die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum weiter gesteigert, insbesondere bei Erstunterbringung und Langzeitmieten. Politische Maßnahmen der Stadt, wie das Handlungskonzept Wohnen (fortgeschrieben 2023), zielen auf eine bedarfsgerechte Baupolitik ab, inklusive Ausweisung neuer Bauflächen und Förderung des sozialen Wohnungsbaus. Inflation und steigende Baukosten dämpfen jedoch den Neubau, was zu einer Verknappung des Angebots führt. Insgesamt ist der Markt in Emsdetten weniger volatil als in Metropolen: Preise haben sich nach dem Rückgang 2022/2023 stabilisiert und zeigen nun moderate Zuwächse, getrieben von der regionalen Wirtschaftsstärke und der Attraktivität als Pendlerort.

3. Wohnimmobilienmarkt

Der Wohnimmobilienmarkt in Emsdetten ist geprägt von einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen, die durch die familienfreundliche Infrastruktur und die Nähe zu Natur und Stadtzentren bedingt ist. Die Stadtverwaltung reagiert mit Initiativen wie dem neuen Mietspiegel 2024, der Transparenz schaffen soll, und Plänen für Ergänzungsbauten, um die angespannte Lage zu mildern.

3.1 Kaufpreise und Preisentwicklung

Die Kaufpreise für Wohnimmobilien haben sich 2025 stabilisiert und zeigen leichte Zuwächse. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Häuser liegt bei etwa 2.650 Euro, mit einem Bereich von 1.465 bis 4.886 Euro je nach Lage und Zustand. Für Eigentumswohnungen beträgt der Durchschnitt 2.601 Euro pro Quadratmeter, mit Schwankungen zwischen 2.300 und 3.500 Euro. Im Vergleich zu 2024 sind die Preise für Wohnungen um 0,3 bis 2 Prozent gestiegen, Häuser um rund 4,7 Prozent. Nach einem Rückgang von 4 bis 5 Prozent in den Jahren 2022 und 2023 (von 2.870 Euro auf 2.580 Euro für Häuser) befinden sich die Preise nun auf dem Niveau vor der Zinswende.

Diese Entwicklung spiegelt eine Erholung wider, beeinflusst durch sinkende Zinsen und anhaltende Nachfrage. Beliebte Lagen wie das Stadtzentrum oder Randgebiete mit guter Anbindung erzielen Prämien von bis zu 20 Prozent.

3.2 Mietmarkt

Der Mietmarkt ist angespannt, mit steigenden Preisen aufgrund begrenzten Angebots und hoher Nachfrage. Der durchschnittliche Kaltmietpreis für Wohnungen liegt bei 8,3 Euro pro Quadratmeter, ein Plus von 7,77 Prozent zum Vorjahr (von 7,72 Euro). Für Häuser sind es etwa 9,6 Euro pro Quadratmeter. Kleinere Wohnungen (bis 60 m²) kosten rund 10,31 Euro, größere (ab 100 m²) 9,53 Euro. Die Stadt plant mit dem qualifizierten Mietspiegel 2024 eine bessere Orientierung für Mieter und Vermieter, um Mißstände zu vermeiden. Die Fluchtmigration und der Zuzug von Pendlern verstärken den Druck, was zu einer Vermietungsdauer von durchschnittlich 4 Monaten führt.

3.3 Angebot und Nachfrage

Das Angebot an Bestandsimmobilien übersteigt das Neubauangebot, da Baukosten und Regulierungen den Neubau bremsen. Die Nachfrage konzentriert sich auf energieeffiziente Objekte (z. B. mit Wärmepumpen), die Prämien von 10–15 Prozent erzielen. Die Stadt fördert durch das Integrationskonzept 2023–2026 Maßnahmen gegen Obdachlosigkeit und für bezahlbaren Wohnraum.

4. Gewerbeimmobilienmarkt

Der Gewerbeimmobilienmarkt in Emsdetten ist eng mit der lokalen Wirtschaft verknüpft und profitiert vom Branchenmix im Industriegebiet Süd. Die Stadt unterstützt den Markt durch eine Gewerbeimmobilienbörse, die Angebote für Büros, Lagerhallen und Produktionsflächen vermittelt. Im nationalen Kontext steigen Gewerbeimmobilienpreise um 0,5 Prozent (Q3 2025), getrieben von Logistik und Nachhaltigkeit.

4.1 Preise und Entwicklung

Durchschnittliche Mietpreise für Gewerbeflächen liegen bei 8–10 Euro pro Quadratmeter, mit höheren Werten für zentrale Lagen (bis 12 Euro). Kaufpreise für Hallen und Büros bewegen sich zwischen 1.500 und 2.500 Euro pro Quadratmeter, abhängig von Ausstattung und Energieeffizienz. Der Markt zeigt Stabilität, mit Fokus auf nachhaltige Objekte (z. B. DGNB-zertifiziert), die höhere Renditen bieten. Im Vergleich zu 2024 sind Preise um 1–2 Prozent gestiegen, beeinflusst durch sinkende Zinsen und Logistiknachfrage.

4.2 Angebot und Nachfrage

Es gibt rund 11 aktive Angebote für Gewerbeimmobilien, darunter Büros (ca. 115 m² ab 01.10.2025) und multifunktionale Hallen. Die Nachfrage kommt aus Logistik, Handel und Dienstleistungen; das Angebot ist knapp, was zu Vermietungsdauern von 3–6 Monaten führt. Die Stadt plant Infrastrukturmodernisierungen (z. B. Wirtschaftswege 2025), um den Standort attraktiver zu machen.

5. Boden- und Grundstücksmarkt

Der Bodenmarkt ist ein Schlüsselindikator für zukünftige Entwicklungen. Der durchschnittliche Bodenrichtwert liegt bei 204 Euro pro Quadratmeter (Stand 01.01.2025), ein Rückgang um 4,7 Prozent zum Vorjahr – bedingt durch allgemeine Marktkorrekturen. Höchstwert: 700 Euro (zentrale Lagen), Niedrigstwert: 70 Euro (Randgebiete). Grundstückspreise für bebauungsfähige Flächen liegen bei 250–368 Euro pro Quadratmeter. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist hoch, da Neubau knapp ist; die Vermarktungsdauer beträgt 4,13 Monate. Die Stadt schreibt Flächen aus, um den Wohnungsbedarf zu decken.

6. Ausblick und Empfehlungen

Für 2026 wird eine moderate Preiserholung erwartet: Wohnimmobilien +1–4 Prozent, Gewerbe +0,5–2 Prozent, getrieben von weiteren EZB-Senkungen und wirtschaftlicher Stabilisierung. Risiken bestehen in anhaltender Inflation und Baukostensteigerungen, Chancen in nachhaltigen Sanierungen und Digitalisierung (z. B. smarte Gebäude). Käufern empfiehlt sich eine Fokussierung auf energieeffiziente Objekte; Verkäufern eine professionelle Bewertung. Investoren sollten auf Logistik und Mischnutzungen setzen. Insgesamt bleibt Emsdetten ein solider Markt mit Potenzial für langfristige Wertsteigerung, gestützt durch lokale Initiativen und die regionale Wirtschaftskraft.

Die Immobiliensachverständigen Kirchner & Neugebauer sind zuverlässige Partner für das Thema Immobilienbewertung

Warum wir? Es gibt gute Gründe für uns.

Stichworte: Bewusstsein und Verantwortung, Objektivität und Interessen, Ausbildung und Praxis, Gerichtsbestellung, Erfahrung, Mehraugenprinzip, Normierte Gutachten und Unser Sachverstand für Ihre Sicherheit. Die inhaltlichen und sachlichen Aussagen eines Immobiliensachverständigen haben häufig schweres Gewicht. Kaufentscheidungen, innerfamiliäre Auszahlungsvereinbarungen oder Beschlüsse in gerichtlichen Auseinandersetzungen führen stets zu verantwortlichem Handeln und dem Bewusstsein, dass es um erhebliche Vermögenswerte unserer Mandanten und anderer Beteiligter geht…

Unser Angebot

Wir erstellen Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) i.S.d. § 194 Baugesetzbuch (BauGB). Verkehrswertgutachten werden üblicherweise erstellt für: unbebaute Grundstücke, Wohnimmobilien, Renditeobjekte, Sonstige und Mietwertgutachten (Wohnraum oder Gewerberaum) Übliche Zwecke und ergänzende Leistungen: Ermittlung des Verkehrswertes gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG, Marktwertermittlung bei Immobilien-kauf bzw. –verkauf (§194 BauGB), Beleihungswertermittlung (BelWertV), Prozessunterstützend bei der Bilanzierung nach IFRS, Simulation zu Investitionsentscheidungen DCF-Verfahren / Ellwood-Verfahren, Immobilien– und Marktanalysen (Due Diligence Prüfung), Grundbesitzbewertung für Erbfall und Schenkung, In Fällen von Ehescheidungen bzw. Vermögensauseinandersetzungen, Bewertung von Rechten und Belastungen an Grundstücken und Immobilienkauf- und Immobilienverkaufsberatung.

Unterlagen

Um eine Immobilie zuverlässig bewerten zu können, ist die Prüfung objektspezifischer Unterlagen und eine Ortsbesichtigung erforderlich. Hierbei ist zwischen obligatorischen und ergänzenden Unterlagen wie folgt zu unterscheiden: Obligatorische Objektunterlagen bei unbebauten Grundstücken, zusätzlich bei bebauten Grundstücken, Ergänzende Unterlagen (je nach Objekt).

Wohnstandort Emsdetten

Als Immobiliensachverständige für Emsdetten und Umgebung sehen wir die Lage in der Flusslandschaft der Ems als Vorteil des Wohnorts. Zur Naherholung dienen beispielsweise der Stadtpark mit Tiergarten, das Naturschutzgebiet Emsdettener Venn und die Emsaue. Alltags- und Kulturgeschichte der Stadt erfährt man in Emsdettens „Museumsinsel“ im Hof Deitmar. Für Einkaufstouren verweist die Stadt auf ihre „moderne und lebendige Innenstadt“, die in den Jahren 2007 bis 2010 „aufwändig umgestaltet und damit entscheidend aufgewertet“ wurde.

Die Emsdettener Kunstszene organisiert „zeitgenössische bildende Kunstausstellungen und -projekte“ im Maschinen- und Kesselhaus der ehemaligen Textilfabrik B. W. Stroetmann. Sie ist als Galerie Münsterland bekannt und liegt ebenso auf dem ehemaligen Fabrikgelände wie das sozio-kulturelle Zentrum Stroetmanns Fabrik und die Ems-Halle (Sport und Konzerthalle für bis zu 3.000 Besucher).

Schwimm- und Badefreunde können in der Wintersaison in Emsdetten das Hallenbad an der Stauffenbergstraße nutzen und in der Sommersaison das Waldfreibad an der Blumenstraße in der Nachbarschaft zum Stadtpark. In der Stadt gibt es mit dem Salvus-Stadion, dem Stadion West und dem Walter-Steinkühler-Stadion drei Sportstadien.

Kinofreunde steuern ins Emsdetten das in der alten Villa Nova gelegene „Metropolis“ mit vier Kinosälen an. Gezeigt werden aktuelle Spielfilme und Sonderprogramme. Die Schullandschaft der Stadt besteht aus einem Grundschulverbund sowie sechs weiteren Grundschulen, einem Gymnasium, zwei Realschulen, einer Hauptschule und einer Förderschule des Kreises Steinfurt mit den Schwerpunkten Lernen, Sprache, emotionale und soziale Entwicklung.

Zahlen zu den Ein- und AuspendlerInnen in Emsdetten präsentierte der Landesbetrieb Information und Technik Nordrhein-Westfalen (IT.NRW) 2014. Laut IT.NRW gab es 2013 in der Stadt 8.764 berufliche EinpendlerInnen und 9.082 berufliche AuspendlerInnen. 2.368 der AuspendlerInnen von Emsdetten pendelten damals nach Münster, 1.521 nach Greven, 931 nach Rheine und 851 nach Steinfurt. Der Kreis Steinfurt hatte im August 2016 eine Arbeitslosenquote von 4,8%, während NRW im selben Monat auf 7,8% und Deutschland auf 6,1% kam.

Gewerbestandort

Als Immobiliensachverständige für Emsdetten und Umgebung sehen wir Initiativen wie das FORUM „wir unternehmen was!“ als einen Vorteil des Wirtschaftsstandorts. Sie geben lokalen Unternehmen Möglichkeiten zu einem regelmäßigen und intensiven Austausch. Als Schwerpunktbranchen des Wirtschaftslebens in der Stadt nennt Emsdetten selbst eine „durch Spezialisierung auf Nischenprodukte“ geprägte Textilbranche sowie die metall- und kunststoffverarbeitende Industrie.

Emsdetten listet auf der städtischen Website folgende Gewerbegebiete auf: das Industriegebiet Süd, den HandwerkerGewerbePark sowie die Gewerbegebiete West-Nord und West-Süd, wobei im letztgenannten Gewerbegebiet keine Gewerbeflächen mehr frei sind (Stand: 09/2016).

Emsdetten hatte 2016 einen Gewerbesteuer-Hebesatz von 450% und einen Hebesatz der Grundsteuer B von 495%. Die Kaufkraftkennziffer liegt laut Datenkarte der IHK Nordwestfalen ganz knapp unter dem Referenzwert 100 für Deutschland. Laut der Karte haben 50 bis 74% der Haushalte in Emsdetten die Möglichkeit, mit einem 50 Mbits/s-Anschluss ins Netz zu gehen (Stand: 03/2016).

Lage und Verkehr

Emsdetten grenzt an die im Kreis Steinfurt liegenden Kommunen Greven, Hörstel, Neuenkirchen, Nordwalde, Rheine, Saerbeck und Steinfurt. Die Stadt ist etwa 24,5 Kilometer von Münster und ungefähr 37 Kilometer von Osnabrück entfernt. Bis nach Dortmund sind es etwa 74 Kilometer, bis ins niederländische Enschede etwa 43,5 Kilometer. Autobahnauffahrten in gut erreichbarer Nähe von Emsdetten sind die Auffahrten Greven und Ladbergen auf die A1 (von Heiligenhafen bis Saarbrücken). Am Kreuz Lotte/Osnabrück ist ein Wechsel auf die Autobahn A30 (Bad Bentheim bis Bad Oeynhausen) möglich.

Der Bahnhof Emsdetten wird von den Regionalexpress-Bahnen RE7 (Rheine bis Krefeld) und RE15 (Emden bis Rheine) sowie von der Regionalbahn RB65 (Rheine bis Münster) angesteuert. Im ÖPNV gehört Emsdetten zur Verkehrsgemeinschaft Münsterland; der Bahnhof ist auch ein Knotenpunkt des Busverkehrs in der Stadt. Für eine Flugreise bietet sich von Emsdetten aus eine Fahrt zum Flughafen Münster-Osnabrück an. Ebenfalls in gut erreichbarer Nähe befindet sich der Flughafen Dortmund.

Nachbarn im Kreis sind: Rheine, Ibbenbüren, Greven, Kreisstadt Steinfurt, Lengerich, Hörstel, Ochtrup, Altenberge, Lotte, Mettingen, Neuenkirchen, Recke, Westerkappeln, Hopsten, Ladbergen, Laer, Lienen, Metelen, Nordwalde, Saerbeck, Wettringen, Horstmar und Tecklenburg.

Bei Interesse an einem Wertgutachten in Emsdetten beraten wir Sie gern unverbindlich und kostenfrei.

Rufen Sie uns gern unverbindlich unter der rechts bzw. unten abgebildeten Nummer an oder schicken uns eine Mailnachricht über das nebenstehende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Matthias Kirchner und Dietmar Neugebauer sind seit über 30 Jahren beruflich in der deutschen Immobilienwirtschaft aktiv und über 25 Jahre als Immobiliensachverständige u.a. im Rheinland (Nordrhein-Westfalen) ansässig. Wir sind Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten und nach der EU-Norm DIN ISO 17024 (DIA) zertifiziert.