Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Hörstel

Die Immobiliengutachter Kirchner und Neugebauer führen Immobilienbewertung in Hörstel sowie in der Region des Kreises Steinfurt durch.

Die Immobiliensachverständigen in Hörstel untersuchen die wertrelevanten Marktdaten und Kennziffern des jeweils örtlichen Immobilienmarktes im Münsterland. Die entscheidenden Daten sind marktkonforme Mietwerte bzw. Mietpreise für Wohnflächen und Gewerbeflächen, Pachtwerte für land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen bzw. Betreiberimmobilien (Pflegeheime, Hotels, Gasthöfe, etc.) marktorientierte Liegenschaftszinssätze, die von Gutachterausschüssen in Nordrhein-Westfalen ermittelten zonalen Bodenrichtwerte nebst immobilienkonjunkturellen und soziodemographischen Rahmendaten. Dieses Datenmaterial fliest bei der Gutachtensbearbeitung in die normierten Wertermittlungsverfahren, wie bspw. in das Vergleichswertverfahren, in das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren ein. Sie als unser Kunde erhalten somit ein gerichtsverwertbares Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB.

Qualifizierte, zertifizierte Immobiliensachverständige (Matthias Kirchner und Dietmar Neugebauer) erstellen Immobiliengutachten in Hörstel. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB kann vor Fehlentscheidungen schützen, Revisionssicherheit für Berufsbetreuer oder Immobilienportfoliomanager erzeugen, den richtigen Auszahlungsbetrag für Miterben beziffern, die Steuerlast im Schenkungs- und Erbfall mindern helfen und nicht zuletzt das sichere Auftreten gegenüber Immobilienkaufinteressenten bedeuten. Auftraggeber erhalten eine umfangreiche Dokumentation über den Wert, den Zustand, die zu erwartenden Erträge, Bauschäden und Baumängel, den Immobilienstandort (Makrolage, Mikrolage) nebst aussagefähigen Anlagen.

Die Immobiliengutachter analysieren weiterhin die Substanz der Bauwerke.

Die wertrelevanten Eingangsgrößen sind also zum Einen Immobilienmarktdaten und zum Anderen wertbeeinflussende Substanzbetrachtungen, die entweder die Alterswertminderung direkt beeinflussen oder eigene Wertabschläge oder Wertzuschläge nach sich ziehen. Der jeweilige Gebäudekörper wird auch deshalb eingehend untersucht um das individuell zu behandelnde Immobilienobjekt sowohl von seinem Größe, Zustand und Ausstattungsstandard als auch von seiner Marktsituation zu betrachten. Der jeweils zuständige Immobiliensachverständige vereinbart und unternimmt in Hörstel eine Ortsbesichtigung, betrachtet und dokumentiert das Immobilienobjekt ausführlich und beschafft umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Münsterlandes und wertet diese professionell aus. Von uns können Sie eine qualitätsgesicherte und fundierte Immobilienwertermittlung (Vieraugenprinzip) in diesem Umfeld erwarten.

Wir finden für Ihre individuelle Problemstellung eine Lösung. Nachfolgend führen wir einige Standardfälle auf, die in unserer täglichen Praxis vorkommen.

Der Immobilienverkauf

Die Gründe einer Immobilienveräußerung sind vielschichtig. Meist sind es berufliche Gründe, die Familienstruktur ändert sich oder der Erbfall tritt ein. Hier gilt es, eine sichere Handhabe zu besitzen, um das geerbte oder selbst erworbene Immobilienvermögen in seinem Wert einschätzen zu können. [weiterlesen]

Der Immobilienkauf

Gerade heute, in den teils recht angespannten Immobilienmärkten der großen Hotspots, ist es meist für Marktteilnehmer recht schwierig, sich ein eindeutiges Bild vom Marktgeschehen und von Immobilienpreisen zu machen. Angebotspreise in einschlägigen Immobilienportalen spiegeln in der Regel meist nur die Wunschvorstellungen … [weiterlesen]

Immobilienbewertung bei der Erbschaftssteuer

Ihr Freibetrag ist ausgeschöpft? Sie sind mit dem Erblasser entfernt verwandt und haben keinen Freibetrag und sehen sich als Immobilienerbe mit der Erbschaftssteuer konfrontiert? Die erste Frage, die uns meist in diesem Zusammenhang gestellt wird: „Lohnt sich ein Wertgutachten überhaupt?“ Unsere Antwort ist regelmäßig:… [weiterlesen]

Immobilienwert bei der Ehescheidung

Auch die Ehescheidung zählt leider zu den sehr häufigen Fällen in unserer Bewertungspraxis. Hier gilt es, trotz meist überkochender Emotionen, einen kühlen Kopf zu bewahren. Es kann durchaus für beide Seiten die günstigste Lösung sein, dass Immobilienvermögen aus dem gerichtlichen Zugewinnprozess … [weiterlesen]

Immobilien erben und vererben

In unserer täglichen Praxis ist der Erbfall mit Immobilienvermögen der Regelfall im Bereich der Privatgutachten. Fast immer stehen die Erben vor ähnlichen Fragestellungen. Soll ein Erbe das Haus übernehmen und die Miterben ausgezahlt werden? Soll das Haus von einem Erben federführend verkauft und die Miterben … [weiterlesen]

Gerichtsgutachten

Wir sind seit vielen Jahren für unzählige Amtsgerichte, Landgerichte und Oberlandesgerichte u.a. in Nordrhein-Westfalen aktiv und werden regelmäßig vorzugsweise in Zivilprozessen bestellt. Sie sind Rechtsanwalt und haben ein Mandat mit einem Immobilienthema in Düsseldorf oder am Niederrhein. Auch für vorgerichtliche Entscheidungen … [weiterlesen]

Berufsbetreuung

Als Berufsbetreuer stehen Sie häufig vor der Problemstellung, dass Immobilienvermögen eines betreuten Menschen ggf. verwerten zu müssen, da Pflegekosten oder Unterbringungskosten finanziert werden müssen. Wird das Immobilienvermögen von dem Betreuten nicht mehr genutzt oder kann nicht mehr selbst bewohnt werden … [weiterlesen]

Immobilieninvestitionen

Gerade bei professionellen und institutionellen Immobilienanlegern wird meist Fremdkapital verwaltet. Hier ist Rechenschaft gegenüber den Geldgebern obligatorisch. Verkehrswertgutachten von in Düsseldorf und im Rheinland etablierten und qualifizierten Immobiliensachverständigen sind dann regelmäßig die richtige Wahl. [weiterlesen]

Immobilienmarkt Hörstel

Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk: Münster
Landkreis: Kreis Steinfurt
Postleitzahl(en): 48477
Einwohner: 19.995 (31.12.2015)

Hörstel liegt am Nordwestrand des Kreises Steinfurt. Die Stadt besteht aus vier Stadtteilen auf einer Fläche von 107,54 km².

Die Bevölkerungsdichte von 186 Einwohnern/km² liegt unter dem Durchschnitt des Kreises Steinfurt (247 Einwohner/km²). Durch das Stadtgebiet fließt die Hörsteler Aa. Zudem zweigt auf dem Stadtgebiet der Mittellandkanal vom Dortmund-Ems-Kanal ab.

Einleitung

Hörstel, eine charmante Kleinstadt im Tecklenburger Land in Nordrhein-Westfalen, gelegen am Dortmund-Ems-Kanal, zählt zu den attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandorten der Region. Mit einer Fläche von rund 64 Quadratkilometern und einer Bevölkerung von etwa 20.000 Einwohnern bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität durch ihre Nähe zu größeren Zentren wie Osnabrück (ca. 20 km) und Münster (ca. 50 km), sowie durch ihre naturnahe Lage mit Wäldern, Radwegen und dem Kanal als Naherholungsgebiet. Der Immobilienmarkt in Hörstel ist geprägt von Stabilität und moderatem Wachstum, beeinflusst durch die regionale Wirtschaftsstärke, den demografischen Wandel und die steigende Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in ländlichen, aber gut angebundenen Gebieten. Dieser Bericht beleuchtet den aktuellen Stand des Marktes im November 2025, einschließlich Kauf- und Mietpreisen, Trends sowie zukünftiger Entwicklungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien.

Lage und Demografische Rahmenbedingungen

Hörstel profitiert von einer zentralen Lage im Kreis Steinfurt, mit exzellenter Verkehrsanbindung über die A1 und A30 sowie den Regionalverkehr nach Osnabrück und Münster. Die Stadt gliedert sich in elf Ortsteile, darunter Uthlede und Riesenbeck, die jeweils eigene Charakteristika aufweisen – von idyllischen Dörfern bis hin zu urbaneren Zonen am Kanal. Demografisch gesehen ist Hörstel von einem stabilen, aber alternden Bevölkerungsaufbau geprägt: Etwa 22 Prozent der Einwohner sind unter 18 Jahre alt, rund 60 Prozent im erwerbsfähigen Alter (18–65 Jahre) und 18 Prozent über 65 Jahre. Die Geburtenrate liegt leicht unter dem Landesdurchschnitt, während die Zuzugszahlen durch Pendler aus umliegenden Städten und junge Familien zunehmen. Bis 2025 hat sich die Bevölkerungszahl um etwa 1,5 Prozent gesteigert, hauptsächlich durch Innenmigration aus Ballungsräumen. Diese Struktur fördert eine Nachfrage nach familienfreundlichen Einfamilienhäusern und barrierefreien Wohnungen, während der demografische Wandel – mit steigender Lebenserwartung und sinkender Erwerbsbevölkerung – den Bedarf an Pflege- und Seniorenwohnimmobilien ankurbelt.

Wirtschaftliche Rahmenbedingungen

Die Wirtschaft in Hörstel basiert auf einem Mix aus Mittelstand, Handel, Dienstleistungen und leichter Industrie. Wichtige Branchen umfassen Logistik (dank des Kanals und der Autobahnen), Handwerk, Landwirtschaft und Tourismus, mit Attraktionen wie dem Kloster Frenswegen und Radwegen entlang des Kanals. Die Arbeitslosenquote liegt bei unter 5 Prozent, was unter dem NRW-Durchschnitt von 6 Prozent liegt, und profitiert von der Nähe zu Osnabrück als regionalem Wirtschaftszentrum. Im Jahr 2025 hat die Stadt durch Förderprogramme wie das Kommunalranking NRW Impulse für nachhaltige Entwicklung erhalten, insbesondere in den Bereichen Digitalisierung und Erneuerbare Energien. Unternehmen im Logistiksektor und im Handwerk sorgen für eine stabile Beschäftigung, was die Kaufkraft der Haushalte stärkt und den Immobilienmarkt unterstützt. Dennoch belasten steigende Energiekosten und der demografische Wandel kleinere Unternehmen, was sich auf den Gewerbemarkt auswirkt. Insgesamt schafft die wirtschaftliche Stabilität eine solide Basis für Immobilieninvestitionen, mit Fokus auf nachhaltige und energieeffiziente Objekte.

Übersicht über den Wohnimmobilienmarkt

Der Wohnimmobilienmarkt in Hörstel ist durchschnittlich dynamisch, mit einer breiten Palette an Angeboten von Neubau bis Bestand. Die Nachfrage übersteigt das Angebot leicht, was zu moderaten Preisanstiegen führt. Im Folgenden werden Kauf- und Mietpreise detailliert betrachtet.

Kaufpreise für Wohnimmobilien

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen liegt im November 2025 bei 2.616 Euro, was einem Anstieg von 3,36 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Für Häuser beträgt der Durchschnittspreis 2.494 Euro pro Quadratmeter, mit einer Steigerung von 3,6 Prozent gegenüber dem Vorquartal. Im dritten Quartal 2025 lag der Gesamtpreis für Wohnraum bei 2.218 Euro pro Quadratmeter, ebenfalls mit einem Plus von 3,6 Prozent. Die Spanne ist breit: Günstige Wohnungen starten bei 1.644 Euro pro Quadratmeter, während Premium-Objekte bis zu 3.637 Euro erreichen. Bei Häusern beginnt der Einstiegspreis bei 1.182 Euro pro Quadratmeter. Diese Preise variieren je nach Lage – zentrale Bereiche am Kanal sind teurer (bis zu 20 Prozent Aufschlag), während Randlagen günstiger sind. Der Marktanteil von Eigentumswohnungen beträgt etwa 25 Prozent, der Rest entfällt auf Einfamilien- und Reihenhäuser. Neubauten, oft mit hoher Energieeffizienz (KFW-Standard), machen 15 Prozent der Transaktionen aus und erzielen 10–15 Prozent höhere Preise.

Mietpreise für Wohnimmobilien

Der Mietmarkt ist besonders lebhaft, da viele Pendler und junge Familien auf Mietwohnungen angewiesen sind. Der durchschnittliche Kaltmietpreis für Wohnungen liegt bei 9,25 Euro pro Quadratmeter, ein Plus von 5,72 Prozent zum Vorjahr. Für Häuser sind es 9,89 Euro pro Quadratmeter. Weitere Schätzungen nennen 9,21 bis 9,75 Euro pro Quadratmeter als typischen Bereich. Für eine 50-Meter-Quadrat-Wohnung ergibt das eine monatliche Kaltmiete von etwa 462 Euro, zuzüglich Nebenkosten von 2–3 Euro pro Quadratmeter. Die Preise steigen mit der Größe: Kleine Appartements (bis 50 m²) kosten 8,65 bis 10,56 Euro, größere Familienwohnungen (70 m² und mehr) liegen bei 8,90 Euro. Neuere Bauten (nach 2000) erzielen bis zu 12 Prozent höhere Mieten, während Altbauten unter 8 Euro pro Quadratmeter liegen. Die Leerstandsquote ist niedrig (ca. 2 Prozent), was auf eine hohe Nachfrage hinweist, insbesondere in den Ortsteilen mit guter Anbindung.

Der Gewerbeimmobilienmarkt

Der Gewerbeimmobilienmarkt in Hörstel ist kleiner und spezialisierter als der Wohnmarkt, mit Fokus auf Logistik, Büros und Einzelhandel. Es gibt derzeit etwa 5–10 aktive Angebote, darunter moderne Industriehallen mit LKW-Rampen und Büroräume in zentraler Lage. Kaufpreise für Gewerbeobjekte wie Geschäftshäuser mit integrierten Einheiten starten bei 599.900 Euro für 239 Quadratmeter (ca. 2.500 Euro pro Quadratmeter). Mietpreise für Büros liegen bei 7–10 Euro pro Quadratmeter, Hallen bei 4–6 Euro, abhängig von Ausstattung und Lage. Attraktive Objekte umfassen provisionsfreie Büroräume (84 m² für 700 Euro monatlich) oder Logistikflächen (1.600 m² Lager plus 75 m² Büro). Der Markt profitiert von der Kanalanbindung, die Logistikunternehmen anzieht, aber leidet unter begrenzter Verfügbarkeit. Insgesamt ist der Absatz stabil, mit einer Umsatzsteigerung von 2 Prozent im Jahr 2025, getrieben durch E-Commerce-Wachstum.

Marktentwicklung und Trends

Seit 2020 hat der Immobilienmarkt in Hörstel eine kontinuierliche Aufwärtstendenz gezeigt, mit jährlichen Steigerungen von 3–5 Prozent bei Kaufpreisen und 4–6 Prozent bei Mieten. Im Vergleich zu 2024 sind die Wohnungspreise um 3,2 Prozent gestiegen, Häuser um 2,1 Prozent. Einflussfaktoren sind die niedrige Zinsumgebung (bis Ende 2025), steigende Baukosten und die Zuzug von Fernarbeitern aus Osnabrück. Nachhaltigkeit ist ein Megatrend: Objekte mit Solaranlagen oder Wärmepumpen erzielen 15 Prozent höhere Preise. Der Digitalisierungsboom fördert Home-Office-fähige Immobilien, während der demografische Wandel den Bedarf an altersgerechtem Wohnen steigert. Herausforderungen umfassen den Fachkräftemangel, der Neubau verzögert, und regulatorische Hürden wie Denkmalschutz in historischen Ortsteilen. Positiv wirkt sich die Stadtentwicklungskonzeption bis 2025 aus, die grüne Projekte und Infrastrukturausbau priorisiert.

Prognose für die kommenden Jahre

Bis 2030 wird ein moderates Wachstum erwartet: Kaufpreise könnten um 2–4 Prozent jährlich steigen, Mieten um 3–5 Prozent, abhängig von Inflation und Zinsen. Die Nachfrage nach Neubauten in energieeffizienten Standards wird zunehmen, mit Fokus auf modulare und multifunktionale Objekte. Im Gewerbebereich profitiert der Logistiksektor von EU-Förderungen, was zu 10 Prozent mehr Angeboten führen könnte. Risiken bestehen in einer möglichen Rezession oder steigenden Energiepreisen, die den Markt dämpfen könnten. Insgesamt bleibt Hörstel attraktiv für Investoren, die auf langfristige Wertsteigerung setzen, mit Potenzial in nachhaltigen Projekten.

Schlussfolgerung

Der Immobilienmarkt in Hörstel präsentiert sich im November 2025 als robuster und zukunftsorientierter Sektor, der von regionaler Stärke und hoher Lebensqualität profitiert. Mit durchschnittlichen Kaufpreisen von 2.500 Euro pro Quadratmeter und Mieten um 9 Euro pro Quadratmeter bietet er faire Einstiegsmöglichkeiten, insbesondere für Familien und Pendler. Während der Wohnmarkt dynamisch wächst, bleibt der Gewerbesektor nischenorientiert, mit Chancen in Logistik und Dienstleistungen. Investoren sollten auf Nachhaltigkeit und Lage setzen, um von den prognostizierten Steigerungen zu profitieren. Hörstel positioniert sich als stabiler Standort inmitten des demografischen und wirtschaftlichen Wandels, der langfristig zu einer attraktiven Wertentwicklung beiträgt.

Die Immobiliensachverständigen Kirchner & Neugebauer sind zuverlässige Partner für das Thema Immobilienbewertung

Warum wir? Es gibt gute Gründe für uns.

Stichworte: Bewusstsein und Verantwortung, Objektivität und Interessen, Ausbildung und Praxis, Gerichtsbestellung, Erfahrung, Mehraugenprinzip, Normierte Gutachten und Unser Sachverstand für Ihre Sicherheit. Die inhaltlichen und sachlichen Aussagen eines Immobiliensachverständigen haben häufig schweres Gewicht. Kaufentscheidungen, innerfamiliäre Auszahlungsvereinbarungen oder Beschlüsse in gerichtlichen Auseinandersetzungen führen stets zu verantwortlichem Handeln und dem Bewusstsein, dass es um erhebliche Vermögenswerte unserer Mandanten und anderer Beteiligter geht…

Unser Angebot

Wir erstellen Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) i.S.d. § 194 Baugesetzbuch (BauGB). Verkehrswertgutachten werden üblicherweise erstellt für: unbebaute Grundstücke, Wohnimmobilien, Renditeobjekte, Sonstige und Mietwertgutachten (Wohnraum oder Gewerberaum) Übliche Zwecke und ergänzende Leistungen: Ermittlung des Verkehrswertes gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG, Marktwertermittlung bei Immobilien-kauf bzw. –verkauf (§194 BauGB), Beleihungswertermittlung (BelWertV), Prozessunterstützend bei der Bilanzierung nach IFRS, Simulation zu Investitionsentscheidungen DCF-Verfahren / Ellwood-Verfahren, Immobilien– und Marktanalysen (Due Diligence Prüfung), Grundbesitzbewertung für Erbfall und Schenkung, In Fällen von Ehescheidungen bzw. Vermögensauseinandersetzungen, Bewertung von Rechten und Belastungen an Grundstücken und Immobilienkauf- und Immobilienverkaufsberatung.

Unterlagen

Um eine Immobilie zuverlässig bewerten zu können, ist die Prüfung objektspezifischer Unterlagen und eine Ortsbesichtigung erforderlich. Hierbei ist zwischen obligatorischen und ergänzenden Unterlagen wie folgt zu unterscheiden: Obligatorische Objektunterlagen bei unbebauten Grundstücken, zusätzlich bei bebauten Grundstücken, Ergänzende Unterlagen (je nach Objekt).

Wohnstandort Hörstel

Als Immobiliengutachter für Hörstel und Umgebung sehen wir die Lage der kleinen Stadt in der münsterländischen Parklandschaft und am Beginn des Teutoburger Waldes als einen Vorteil des Wohnorts. Erleben kann man die Natur beispielsweise auf dem Uferpromenadenweg am Dortmund-Ems-Kanal, am Aussichtspunkt „Schöne Aussicht“ auf der Höhe des Teutoburger Waldes und im 57 Hektar großen Naherholungsgebiet Torfmoor mit dem Torfmoorsee. Der See eignet sich zum Baden, Surfen, Segeln und Angeln.

Schwimm- und Badefreunden steht in Hörstel auch das Hallenbad Riesenbeck zur Verfügung. Zu den weiteren Sporteinrichtungen gehören diverse Sporthallen und Sportplätze sowie Reitsport- und Hundesportanlagen. Sehenswerte Bauwerke in der Stadt sind das Wasserschloss Surenburg und das ehemalige Zisterzienserinnenkloster Gravenhorst. Das Klostergebäude dient heute als Kunsthaus Kloster Gravenhorst mit Veranstaltungen aus Kunst und Kultur. In Hörstel gibt es fünf Grundschulen, eine Gemeinschaftshauptschule, eine städtische Realschule und eine Gesamtschule.

Zahlen zu den beruflichen Ein- und AuspendlerInnen in Hörstel lieferte den Immobiliensachverstänidgen der Landesbetrieb Information und Technik Nordrhein-Westfalen (IT.NRW) im Jahr 2014. Laut IT.NRW gab es 2013 in Hörstel 4.588 berufliche EinpendlerInnen und 7.025 berufliche AuspendlerInnen. 1.720 der AuspendlerInnen pendelten damals nach Ibbenbüren, 1.532 nach Rheine, 491 nach Münster, 342 nach Emsdetten und 296 nach Osnabrück. Der Kreis Steinfurt kam im August 2016 auf eine Arbeitslosenquote von 4,8%. NRW hatte im selben Monat 7,8% und Deutschland 6,1%.

Gewerbestandort

Als Experten der Immobilienbewertung für Hörstel und Umgebung sehen wir den direkten Anschluss an die Autobahn A30 als einen Vorteil des Wirtschaftsstandorts. Die Stadt verweist auf ihrer Website auf die Gewerbegebiete Bevergern, Riesenbeck Dreierwalde, Hörstel – an der Talstraße sowie auf das Industrie- und Gewerbegebiet Hörstel.

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt 2016 in Hörstel 423%, während der Gewerbesteuer-Hebesatz 415% erreicht. Laut Kennkarte der IHK Nordwestfalen liegt die Kaufkraftkennziffer der Stadt Hörstel unterhalb des Referenzwertes 100. Ebenfalls laut Kennwertkarte der IHK haben 50 bis 74% der Haushalte in Hörstel die Möglichkeit, mit einem 50 Mbits/s-Anschluss ins Internet zu kommen (Stand: 03/2016).

Lage und Verkehr

Hörstel grenzt innerhalb des Kreises Steinfurt an die Kommunen Emsdetten, Hopsten, Ibbenbüren, Rheine und Saerbeck. Ein weiterer Nachbar Hörstels ist die Samtgemeinde Spelle aus dem niedersächsischen Kreis Emsland. Hörstel ist ungefähr 37,5 Kilometer von Münster und knapp 32 Kilometer von Osnabrück entfernt. Bis in die niederländische Stadt Enschede sind es etwa 48 Kilometer und bis nach Hamm (Westfalen) etwa 70,5 Kilometer. Dortmund ist ca. 88 Kilometer und Oldenburg ca. 102 Kilometer entfernt (alle Angaben: Luftlinie).

Hörstel hat eine gleichnamige Autobahnauffahrt auf die Autobahn A30 (von Bad Bentheim bis Bad Oeynhausen). Beim Autobahnkreuz Schüttdorf ist ein Wechsel von der A30 auf die A31 (von Emden bis Bottrop) möglich, während man am Kreuz Lotte/Osnabrück von der A30 auf die A1 (von Heiligenhafen bis Saarbrücken) wechseln kann.

Einen Anschluss ans deutsche Schienennetz bietet der Bahnhof Hörstel. Hier halten der Regionalexpress RE 60 (Ems-Leine-Express von Rheine bis Braunschweig) und die Regionalbahn RB 61 (Wiehengebirgs-Bahn von Bad Bentheim bis Bielefeld). Im ÖPNV gehört Hörstel zur Verkehrsgemeinschaft Münsterland und für Flugreisen bietet sich eine Anfahrt zum Flughafen Münster/Osnabrück oder alternativ zum Flughafen Dortmund an.

Nachbarn im Kreis sind: Rheine, Ibbenbüren, Emsdetten, Greven, Kreisstadt Steinfurt, Lengerich, Ochtrup, Altenberge, Lotte, Mettingen, Neuenkirchen, Recke, Westerkappeln, Hopsten, Ladbergen, Laer, Lienen, Metelen, Nordwalde, Saerbeck, Wettringen, Horstmar und Tecklenburg.

Bei Interesse an einem Wertgutachten in Hörstel beraten wir Sie gern unverbindlich und kostenfrei.

Rufen Sie uns gern unverbindlich unter der rechts bzw. unten abgebildeten Nummer an oder schicken uns eine Mailnachricht über das nebenstehende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Matthias Kirchner und Dietmar Neugebauer sind seit über 30 Jahren beruflich in der deutschen Immobilienwirtschaft aktiv und über 25 Jahre als Immobiliensachverständige u.a. im Rheinland (Nordrhein-Westfalen) ansässig. Wir sind Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten und nach der EU-Norm DIN ISO 17024 (DIA) zertifiziert.