Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Minden

Die Immobiliengutachter Kirchner und Neugebauer führen Immobilienbewertung in Minden sowie in der Region des Kreises Minden-Lübbecke durch.

Die Immobiliensachverständigen in Minden untersuchen die wertrelevanten Marktdaten und Kennziffern des jeweils örtlichen Immobilienmarktes in der Region Westfalen und Ostwestfalen-Lippe. Die entscheidenden Daten sind marktkonforme Mietwerte bzw. Mietpreise für Wohnflächen und Gewerbeflächen, Pachtwerte für land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen bzw. Betreiberimmobilien (Pflegeheime, Hotels, Gasthöfe, etc.) marktorientierte Liegenschaftszinssätze, die von Gutachterausschüssen in Nordrhein-Westfalen ermittelten zonalen Bodenrichtwerte nebst immobilienkonjunkturellen und soziodemographischen Rahmendaten. Dieses Datenmaterial fliest bei der Gutachtensbearbeitung in die normierten Wertermittlungsverfahren, wie bspw. in das Vergleichswertverfahren, in das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren ein. Sie als unser Kunde erhalten somit ein gerichtsverwertbares Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB.

Qualifizierte, zertifizierte Immobiliensachverständige (Matthias Kirchner und Dietmar Neugebauer) erstellen Immobiliengutachten in Minden. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB kann vor Fehlentscheidungen schützen, Revisionssicherheit für Berufsbetreuer oder Immobilienportfoliomanager erzeugen, den richtigen Auszahlungsbetrag für Miterben beziffern, die Steuerlast im Schenkungs- und Erbfall mindern helfen und nicht zuletzt das sichere Auftreten gegenüber Immobilienkaufinteressenten bedeuten. Auftraggeber erhalten eine umfangreiche Dokumentation über den Wert, den Zustand, die zu erwartenden Erträge, Bauschäden und Baumängel, den Immobilienstandort (Makrolage, Mikrolage) nebst aussagefähigen Anlagen.

Die Immobiliengutachter analysieren weiterhin die Substanz der Bauwerke.

Die wertrelevanten Eingangsgrößen sind also zum Einen Immobilienmarktdaten und zum Anderen wertbeeinflussende Substanzbetrachtungen, die entweder die Alterswertminderung direkt beeinflussen oder eigene Wertabschläge oder Wertzuschläge nach sich ziehen. Der jeweilige Gebäudekörper wird auch deshalb eingehend untersucht um das individuell zu behandelnde Immobilienobjekt sowohl von seinem Größe, Zustand und Ausstattungsstandard als auch von seiner Marktsituation zu betrachten. Der jeweils zuständige Immobiliensachverständige vereinbart und unternimmt in Minden eine Ortsbesichtigung, betrachtet und dokumentiert das Immobilienobjekt ausführlich und beschafft umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region Ostwestfalen und wertet diese professionell aus. Von uns können Sie eine qualitätsgesicherte und fundierte Immobilienwertermittlung (Vieraugenprinzip) in diesem Umfeld erwarten.

Wir finden für Ihre individuelle Problemstellung eine Lösung. Nachfolgend führen wir einige Standardfälle auf, die in unserer täglichen Praxis vorkommen.

Der Immobilienverkauf

Die Gründe einer Immobilienveräußerung sind vielschichtig. Meist sind es berufliche Gründe, die Familienstruktur ändert sich oder der Erbfall tritt ein. Hier gilt es, eine sichere Handhabe zu besitzen, um das geerbte oder selbst erworbene Immobilienvermögen in seinem Wert einschätzen zu können. [weiterlesen]

Der Immobilienkauf

Gerade heute, in den teils recht angespannten Immobilienmärkten der großen Hotspots, ist es meist für Marktteilnehmer recht schwierig, sich ein eindeutiges Bild vom Marktgeschehen und von Immobilienpreisen zu machen. Angebotspreise in einschlägigen Immobilienportalen spiegeln in der Regel meist nur die Wunschvorstellungen … [weiterlesen]

Immobilienbewertung bei der Erbschaftssteuer

Ihr Freibetrag ist ausgeschöpft? Sie sind mit dem Erblasser entfernt verwandt und haben keinen Freibetrag und sehen sich als Immobilienerbe mit der Erbschaftssteuer konfrontiert? Die erste Frage, die uns meist in diesem Zusammenhang gestellt wird: „Lohnt sich ein Wertgutachten überhaupt?“ Unsere Antwort ist regelmäßig:… [weiterlesen]

Immobilienwert bei der Ehescheidung

Auch die Ehescheidung zählt leider zu den sehr häufigen Fällen in unserer Bewertungspraxis. Hier gilt es, trotz meist überkochender Emotionen, einen kühlen Kopf zu bewahren. Es kann durchaus für beide Seiten die günstigste Lösung sein, dass Immobilienvermögen aus dem gerichtlichen Zugewinnprozess … [weiterlesen]

Immobilien erben und vererben

In unserer täglichen Praxis ist der Erbfall mit Immobilienvermögen der Regelfall im Bereich der Privatgutachten. Fast immer stehen die Erben vor ähnlichen Fragestellungen. Soll ein Erbe das Haus übernehmen und die Miterben ausgezahlt werden? Soll das Haus von einem Erben federführend verkauft und die Miterben … [weiterlesen]

Gerichtsgutachten

Wir sind seit vielen Jahren für unzählige Amtsgerichte, Landgerichte und Oberlandesgerichte u.a. in Nordrhein-Westfalen aktiv und werden regelmäßig vorzugsweise in Zivilprozessen bestellt. Sie sind Rechtsanwalt und haben ein Mandat mit einem Immobilienthema in Düsseldorf oder am Niederrhein. Auch für vorgerichtliche Entscheidungen … [weiterlesen]

Berufsbetreuung

Als Berufsbetreuer stehen Sie häufig vor der Problemstellung, dass Immobilienvermögen eines betreuten Menschen ggf. verwerten zu müssen, da Pflegekosten oder Unterbringungskosten finanziert werden müssen. Wird das Immobilienvermögen von dem Betreuten nicht mehr genutzt oder kann nicht mehr selbst bewohnt werden … [weiterlesen]

Immobilieninvestitionen

Gerade bei professionellen und institutionellen Immobilienanlegern wird meist Fremdkapital verwaltet. Hier ist Rechenschaft gegenüber den Geldgebern obligatorisch. Verkehrswertgutachten von in Düsseldorf und im Rheinland etablierten und qualifizierten Immobiliensachverständigen sind dann regelmäßig die richtige Wahl. [weiterlesen]

Immobilienmarkt Minden

Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk: Detmold
Postleitzahl(en): 32423, 32425, 32427, 32429
Einwohner: 81.598 (31. Dez. 2015)

Minden ist die mit Abstand einwohnerstärkste Kommune im Kreis Minden-Lübbecke und der Verwaltungssitz des Kreises. Die Stadt am Ostrand des Kreisgebiets besteht aus 19 Stadtbezirken auf einer Fläche von 101,12km².

Die Bevölkerungsdichte erreicht mit 807 EinwohnerInnen/km² einen Wert deutlich über dem Kreisdurchschnitt (272 EinwohnerInnen/km²). Durch Minden fließen die Weser und der Mittellandkanal. Sie treffen sich am berühmten Mindener Wasserstraßenkreuz, an dem der Mittellandkanal in einer Trogbrücke die Weser überquert.

Einleitung

Minden, eine historische Hansestadt in Nordrhein-Westfalen mit rund 83.000 Einwohnern, liegt strategisch günstig am Wasserstraßenkreuz der Weser und des Mittellandkanals. Als wirtschaftliches Zentrum der Region Ostwestfalen-Lippe profitiert die Stadt von ihrer Nähe zu Ballungsräumen wie Bielefeld und Hannover, was sie zu einem attraktiven Standort für Wohnen, Arbeiten und Investitionen macht. Der Immobilienmarkt in Minden ist geprägt von Stabilität und moderatem Wachstum, beeinflusst durch eine ausgewogene Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen. Im Jahr 2025 zeigt der Markt eine leichte Erholung nach den Zinsanstiegen der Vorjahre, mit steigenden Mietpreisen und stabilen Kaufpreisen. Dieser Bericht beleuchtet den Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkt, Preisentwicklungen, regionale Besonderheiten sowie wirtschaftliche und demografische Einflüsse.

Demografische und wirtschaftliche Rahmenbedingungen

Minden weist eine stabile Bevölkerungsstruktur auf, mit einem leichten Zuwachs durch Zuzug aus umliegenden ländlichen Gebieten. Die Altersverteilung ist ausgeglichen: Etwa 20 Prozent der Einwohner sind unter 18 Jahren, rund 60 Prozent im erwerbsfähigen Alter und 20 Prozent über 65. Der demografische Wandel führt zu einer zunehmenden Nachfrage nach barrierefreien und kleineren Wohneinheiten, da der Anteil älterer Haushalte steigt. Gleichzeitig fördert die Nähe zu Universitäten in Bielefeld und der guten Verkehrsanbindung eine Zuwanderung junger Familien und Fachkräfte.

Wirtschaftlich ist Minden ein Dienstleistungs- und Handelszentrum mit Schwerpunkten in Logistik, Handel und Verwaltung. Die Arbeitslosenquote liegt bei unter 6 Prozent, was die Kaufkraft stärkt und die Nachfrage nach Immobilien ankurbelt. Der Hafen und das Kanalsystem unterstützen den Gewerbebereich, insbesondere Logistikunternehmen, die durch E-Commerce-Wachstum profitieren. Allerdings dämpft die allgemeine Konjunkturschwäche in Deutschland den Marktdynamik, was zu einer vorsichtigen Investorenstimmung führt. Insgesamt wirken sich diese Faktoren positiv auf den Immobilienmarkt aus: Die stabile Wirtschaft treibt die Nachfrage, während demografische Veränderungen zu einer Diversifizierung der Angebote führen.

Wohnimmobilienmarkt

Der Wohnimmobilienmarkt in Minden ist durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet, was zu moderaten Preisanstiegen führt. Die Stadt bietet eine Mischung aus historischen Altbauten in der Innenstadt und modernen Neubauten in den Vororten. Beliebte Stadtteile wie die Innenstadt oder Häverstädt ziehen Familien und Berufstätige an, während äußere Bezirke wie Dützen oder Hahlen günstigere Optionen für Pendler bieten.

Kaufpreise für Eigentumswohnungen

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt im September 2025 bei etwa 2.316 Euro, was einem Anstieg von rund 2 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Kleinere Wohnungen (bis 60 Quadratmeter) sind teurer pro Quadratmeter (bis zu 2.988 Euro), da sie von Singles und Paaren bevorzugt werden. Größere Einheiten (ab 100 Quadratmeter) kosten im Schnitt 2.706 Euro pro Quadratmeter. Der Preisspanne reicht von 1.790 Euro in Randlagen bis zu 2.843 Euro in zentralen Bereichen. Im Vergleich zu 2024 (2.265 Euro) zeigt sich eine Stabilisierung, getrieben durch sinkende Zinsen und steigende Löhne. Neubauwohnungen sind mit bis zu 2.400 Euro pro Quadratmeter teurer als Bestandsobjekte (ca. 2.000 Euro), was auf höhere Baukosten und Nachhaltigkeitsstandards zurückzuführen ist.

Kaufpreise für Häuser

Für Einfamilien- und Doppelhäuser beträgt der Durchschnittspreis 2.187 Euro pro Quadratmeter, ein leichter Anstieg um 4 Prozent zum Vorjahr. Die Spanne liegt zwischen 1.734 Euro in Vororten und 2.640 Euro in begehrten Lagen. Neubauten kosten bis zu 2.620 Euro pro Quadratmeter, während Bestandshäuser günstiger sind (ca. 2.115 Euro). Die Nachfrage nach Häusern ist hoch, da viele Familien die grünen Vororte schätzen, was zu einer Verkaufsdauer von nur 3-4 Monaten führt.

Mietmarkt

Der Mietmarkt ist dynamisch, mit einer durchschnittlichen Kaltmiete von 8,28 Euro pro Quadratmeter im dritten Quartal 2025 – ein Plus von 4,81 Prozent zum Vorjahr. Für Wohnungen liegt der Preis bei 9,93 Euro pro Quadratmeter, für Häuser bei 10,16 Euro. Die Spanne reicht von 7,48 Euro in günstigen Vierteln wie Haddenhausen bis zu 12,59 Euro in der Innenstadt. Neubauten sind teurer (bis 10,24 Euro), während Bestandswohnungen bei 8,24 Euro liegen. Die Leerstandsquote ist niedrig (unter 2 Prozent), was Mieterhöhungen begünstigt. Der Trend zu kleineren Mietwohnungen (1-2 Zimmer) spiegelt den demografischen Wandel wider, mit steigender Nachfrage nach barrierefreien Objekten.

Gewerbeimmobilienmarkt

Der Gewerbeimmobilienmarkt in Minden ist von der Logistikbranche dominiert, dank des Kanalsystems und der Nähe zu Autobahnen. Trends 2025 umfassen Nachhaltigkeit und Flexibilität: Unternehmen suchen energieeffiziente Büros und Lagerflächen mit E-Ladestationen. Die Nachfrage nach Co-Working-Spaces steigt durch Hybridmodelle, während traditionelle Büros unter Druck stehen.

Bodenrichtwerte für Gewerbegrundstücke liegen bei 4,88 Euro pro Quadratmeter, ein Anstieg um 9 Prozent zum Vorjahr, was auf wachsende Investitionen hinweist. Für Wohngrundstücke beträgt der Wert 65,3 Euro pro Quadratmeter, stabil nach einem Rückgang 2021. Mietpreise für Büros liegen bei 9-12 Euro pro Quadratmeter, für Lagerhallen bei 5-7 Euro. Die Vermietungsrate ist hoch (über 90 Prozent), getrieben durch E-Commerce-Firmen. Herausforderungen sind steigende Energiekosten und der Wettbewerb um Mieter, doch die zentrale Lage macht Minden attraktiv für Logistikimmobilien.

Preisentwicklung und Prognose

Seit 2021 sind Kaufpreise für Wohnungen um 17 Prozent gestiegen, für Häuser um 25 Prozent, beeinflusst durch Pandemie-Effekte und Zinsentwicklungen. 2025 stabilisieren sich die Preise: Ein moderater Anstieg von 1-2 Prozent für Käufe und 4-5 Prozent für Mieten wird erwartet, abhängig von EZB-Entscheidungen. Die Prognose für Q4 2025 sieht einen leichten Rückgang bei Wohnungsankäufen (-0,41 Prozent) und einen Mietanstieg (+1,21 Prozent). Langfristig fördert der demografische Wandel die Nachfrage nach kompakten Objekten, während wirtschaftliche Stabilität den Markt stützt. Risiken bergen höhere Zinsen oder Konjunkturschwäche, Chancen bieten Förderprogramme für Sanierungen.

Regionale Besonderheiten und Trends

Minden zeichnet sich durch seine Mischung aus Urbanem und Grünem aus: Die Altstadt mit Fachwerkhäusern lockt Investoren in Sanierungsobjekte, während Vororte wie Bärenkämpen familienfreundlich sind. Trends umfassen Nachhaltigkeit (z. B. energieeffiziente Neubauten) und Digitalisierung (Smart-Home-Integration). Der Bodenrichtwert variiert stark: 120-220 Euro pro Quadratmeter in der Innenstadt, niedriger in Randlagen. Die hohe Lebensqualität – mit Nähe zur Natur und guter Infrastruktur – macht Minden zu einem „Schlafplatz“ für Pendler, was den Markt stabilisiert.

Schlussfolgerung

Der Immobilienmarkt in Minden präsentiert sich 2025 als robuster und zukunftsorientierter Sektor, der von stabiler Nachfrage und regionalen Stärken profitiert. Während der Wohnmarkt durch demografische Veränderungen und wirtschaftliche Dynamik angetrieben wird, bietet der Gewerbebereich Chancen in Logistik und Nachhaltigkeit. Käufer und Investoren sollten auf Lage, Zustand und Trends wie Barrierefreiheit achten, um von der moderaten Wertsteigerung zu profitieren. Insgesamt bleibt Minden ein attraktiver Markt für langfristige Engagements, mit Potenzial für Renditen durch Mieten und Wertsteigerungen.

Die Immobiliensachverständigen Kirchner & Neugebauer sind zuverlässige Partner für das Thema Immobilienbewertung

Warum wir? Es gibt gute Gründe für uns.

Stichworte: Bewusstsein und Verantwortung, Objektivität und Interessen, Ausbildung und Praxis, Gerichtsbestellung, Erfahrung, Mehraugenprinzip, Normierte Gutachten und Unser Sachverstand für Ihre Sicherheit. Die inhaltlichen und sachlichen Aussagen eines Immobiliensachverständigen haben häufig schweres Gewicht. Kaufentscheidungen, innerfamiliäre Auszahlungsvereinbarungen oder Beschlüsse in gerichtlichen Auseinandersetzungen führen stets zu verantwortlichem Handeln und dem Bewusstsein, dass es um erhebliche Vermögenswerte unserer Mandanten und anderer Beteiligter geht…

Unser Angebot

Wir erstellen Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) i.S.d. § 194 Baugesetzbuch (BauGB). Verkehrswertgutachten werden üblicherweise erstellt für: unbebaute Grundstücke, Wohnimmobilien, Renditeobjekte, Sonstige und Mietwertgutachten (Wohnraum oder Gewerberaum) Übliche Zwecke und ergänzende Leistungen: Ermittlung des Verkehrswertes gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG, Marktwertermittlung bei Immobilien-kauf bzw. –verkauf (§194 BauGB), Beleihungswertermittlung (BelWertV), Prozessunterstützend bei der Bilanzierung nach IFRS, Simulation zu Investitionsentscheidungen DCF-Verfahren / Ellwood-Verfahren, Immobilien– und Marktanalysen (Due Diligence Prüfung), Grundbesitzbewertung für Erbfall und Schenkung, In Fällen von Ehescheidungen bzw. Vermögensauseinandersetzungen, Bewertung von Rechten und Belastungen an Grundstücken und Immobilienkauf- und Immobilienverkaufsberatung.

Unterlagen

Um eine Immobilie zuverlässig bewerten zu können, ist die Prüfung objektspezifischer Unterlagen und eine Ortsbesichtigung erforderlich. Hierbei ist zwischen obligatorischen und ergänzenden Unterlagen wie folgt zu unterscheiden: Obligatorische Objektunterlagen bei unbebauten Grundstücken, zusätzlich bei bebauten Grundstücken, Ergänzende Unterlagen (je nach Objekt).

Wohnstandort Minden

Als Immobiliengutachter in Minden und Umgebung halten wir den Status Mindens als Zentrum des Kreises Minden-Lübbecke für einen Pluspunkt des Wohnorts. Minden bietet beispielsweise viele Einkaufsmöglichkeiten und verspricht „neben internationalen und nationalen Marken“ vor allem Mindener Fachgeschäfte, die „der Innenstadt ihre ganz besondere Note geben“. Wichtige Einkaufsstraßen in Minden sind die Bäckerstraße sowie Obermarkt und Scharn.

Minden ist für die Arbeitsplatzversorgung der Umgebung bedeutend. Laut Zahlen des Landesbetriebs Information und Technik Nordrhein-Westfalen (IT.NRW) aus 2014 gab es 2013 in Minden deutlich mehr berufliche EinpendlerInnen als AuspendlerInnen. Konkret standen damals 25.447 EinpendlerInnen 15.072 AuspendlerInnen gegenüber. Von den AuspendlerInnen pendelten damals 3.263 nach Porta Westfalica, 1.537 nach Bad Oeynhausen, 824 nach Hille, 778 nach Bielefeld, 772 nach Petershagen, 632 nach Lübbecke und 626 nach Bückeburg. Im Dezember 2016 kam der Kreis Minden-Lübbecke auf eine Arbeitslosenquote von 5,1%. NRW hatte im selben Monat 7,4% und Deutschland 5,8%.

Zur Kulturlandschaft Mindens gehören das Stadttheater mit seinen Aufführungen, das Amateurkabarett Mindener Stichlinge und der JazzClub Minden sowie das Preußenmuseum, das Mindener Museum mit Exponaten zur Stadt- und Regionalgeschichte und das Informationszentrum am Wasserstraßenkreuz. Für unterschiedlichste Veranstaltungen (Kultur und Sport) dient zudem die Multifunktionshalle Kampa-Halle. Sehenswerte Bauwerke sind der Dom St. Gorgonius, viele Zeugnisse der Weserrenaissance sowie das bereits erwähnte Wasserstraßenkreuz.

Zur Naherholung eignen sich in Minden beispielsweise der Stadtpark Mindener Glacis sowie die Landschaft an der Weser mit der Weserpromenade, die zum Spaziergang, Radfahren und Inline-Skaten einlädt. Einer attraktiven Freizeitgestaltung dient auch der „potts park“ mit Attraktionen wie Wildwasserbahn und Familienachterbahn. Schwimm- und Badefreunde können in der Stadt das Sommerbad (Freibad) am Sportpark an der Weser, das durch einen Förderverein unterstützte Fritz-Homann-Bad (Freibad) sowie das Melittabad (Hallen- und Freibad) ansteuern. Die größte Outdoor-Sportstätte in Minden ist das Mindener Weserstadion.

In Minden gibt es 14 Grundschulen, zu denen eine Freie Waldorfschule sowie die Primus-Schule Minden gehören. Sie ist ein Schulmodellversuch zum längeren gemeinsamen Leben. Als weiterführende Schulen gibt es in der Stadt eine Hauptschule, zwei Realschulen, drei Gesamtschulen und vier Gymnasien. Darüber hinaus findet man in Minden drei Förderschulen sowie das Weser-Kolleg als Einrichtung des Zweiten Bildungswegs. Für die Hochschulbildung befindet sich in Minden der FH-Campus Minden der Fachhochschule Bielefeld mit den Fachbereichen Architektur und Bauingenieurwesen, Technik sowie Gesundheits- und Krankenpflege.

Wirtschaftsstandort

Wir als Immobiliensachverständige für Minden und Umgebung sehen Mindens gute Verkehrsanbindung sowie die Lage der Stadt in der wirtschaftsstarken Region Ostwestfalen als Vorteile des Wirtschaftsstandorts. 2018 ist ein neuer Containerhafen der Stadt am Wasserstraßenkreuz Weser/Mittellandkanal geplant. Minden ist unter anderem Standort der berühmten Marke Melitta sowie von Edeka Minden-Hannover.

2016 hatte Minden einen Hebesatz der Grundsteuer B von 460% und einen Gewerbesteuer-Hebesatz von 447%. Laut Daten der IHK Ostwestfalen zu Bielefeld auf Basis von Zahlen der Michael Bauer Research GmbH (Stand: 2016) liegt der Kaufkraftindex in Minden unter dem Referenzwert 100 (>90). Dagegen kommen die Umsatzkennziffer und die Einzelhandelskennziffer deutlich über die 100 (>115 bzw. >120). Kaufkraft wird also aus dem Umland angezogen.

Lage und Verkehr

Minden grenzt innerhalb des Kreises an die Städte Bad Oeynhausen, Petershagen und Porta Westfalica sowie an die Gemeinde Hille. Außerhalb des Kreisgebiets ist die Stadt Bückeburg aus dem niedersächsischen Landkreis Schaumburg ein Nachbar Mindens. Minden befindet sich knapp 40 Kilometer entfernt von Bielefeld, während Osnabrück ungefähr 59 Kilometer weit weg ist. Bis nach Hannover sind es von Minden aus ca. 56 Kilometer, bis nach Hildesheim knapp 72 Kilometer. Münster ist etwa 95,5 Kilometer und ungefähr 65 Kilometer von Paderborn entfernt.

Anschluss ans deutsche Autobahnnetz bieten die Auffahrt Porta Westfalica auf die A2 (Oberhausen bis Kloster Lehnin) und die Auffahrt Bad Oeynhausen auf die A30 (Bad Bentheim bis Bad Oeynhausen). Auf dem Stadtgebiet Mindens liegen die Bundesstraßen B61 (Bassum bis Rheda-Wiedenbrück) und B65 (Rheine bis Vechelde).

Der Bahnhof Minden bietet Anschluss an den Zugnahverkehr (Regionalbahnen und Regionalexpress-Züge und S-Bahnen) sowie den Zugfernverkehr (IC- und ICE-Bahnen). Im Fernverkehr binden Züge die Stadt unter anderem an Amsterdam, Berlin, Brandenburg und Magdeburg an. Im Nahverkehr geht es beispielsweise ins Ruhrgebiet sowie nach Bielefeld, Braunschweig, Hannover, Köln und Rheine. Minden gehört im ÖPNV zur Region der OWL Verkehr GmbH.

Der Mindener Binnenhafen bindet die Stadt an die Weser und an den Mittellandkanal an, der den Dortmund-Ems-Kanal und den Elbe-Havel-Kanal miteinander verbindet. Für Flugreisen bietet sich einer der Flughäfen Münster/Osnabrück, Paderborn/Lippstadt und Hannover/Langenhagen an. Darüber hinaus gibt es einen kleinen Verkehrslandeplatz in Porta Westfalica.

Nachbarn im Kreis sind: Stemwede, Bad Oeynhausen, Porta Westfalica, Petershagen, Lübbecke, Espelkamp, Hille, Rahden, Hüllhorst und Preußisch Oldendorf.

Bei Interesse an einem Wertgutachten in Minden beraten wir Sie gern unverbindlich und kostenfrei.

Rufen Sie uns gern unverbindlich unter der rechts bzw. unten abgebildeten Nummer an oder schicken uns eine Mailnachricht über das nebenstehende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Matthias Kirchner und Dietmar Neugebauer sind seit über 30 Jahren beruflich in der deutschen Immobilienwirtschaft aktiv und über 25 Jahre als Immobiliensachverständige u.a. im Rheinland (Nordrhein-Westfalen) ansässig. Wir sind Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten und nach der EU-Norm DIN ISO 17024 (DIA) zertifiziert.