Immobiliensachverständige für Immobilienbewertung in Gescher

Die Immobiliengutachter Kirchner und Neugebauer führen Immobilienbewertung in Gescher sowie in der Region des Kreises Borken durch.

Die Immobiliensachverständigen in Gescher untersuchen die wertrelevanten Marktdaten und Kennziffern des jeweils örtlichen Immobilienmarktes im Münsterland. Die entscheidenden Daten sind marktkonforme Mietwerte bzw. Mietpreise für Wohnflächen und Gewerbeflächen, Pachtwerte für land- und forstwirtschaftliche Nutzflächen bzw. Betreiberimmobilien (Pflegeheime, Hotels, Gasthöfe, etc.) marktorientierte Liegenschaftszinssätze, die von Gutachterausschüssen in Nordrhein-Westfalen ermittelten zonalen Bodenrichtwerte nebst immobilienkonjunkturellen und soziodemographischen Rahmendaten. Dieses Datenmaterial fliest bei der Gutachtensbearbeitung in die normierten Wertermittlungsverfahren, wie bspw. in das Vergleichswertverfahren, in das Sachwertverfahren oder das Ertragswertverfahren ein. Sie als unser Kunde erhalten somit ein gerichtsverwertbares Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB.

Qualifizierte, zertifizierte Immobiliensachverständige (Matthias Kirchner und Dietmar Neugebauer) erstellen Immobiliengutachten in Gescher. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB kann vor Fehlentscheidungen schützen, Revisionssicherheit für Berufsbetreuer oder Immobilienportfoliomanager erzeugen, den richtigen Auszahlungsbetrag für Miterben beziffern, die Steuerlast im Schenkungs- und Erbfall mindern helfen und nicht zuletzt das sichere Auftreten gegenüber Immobilienkaufinteressenten bedeuten. Auftraggeber erhalten eine umfangreiche Dokumentation über den Wert, den Zustand, die zu erwartenden Erträge, Bauschäden und Baumängel, den Immobilienstandort (Makrolage, Mikrolage) nebst aussagefähigen Anlagen.

Die Immobiliengutachter analysieren weiterhin die Substanz der Bauwerke.

Die wertrelevanten Eingangsgrößen sind also zum Einen Immobilienmarktdaten und zum Anderen wertbeeinflussende Substanzbetrachtungen, die entweder die Alterswertminderung direkt beeinflussen oder eigene Wertabschläge oder Wertzuschläge nach sich ziehen. Der jeweilige Gebäudekörper wird auch deshalb eingehend untersucht um das individuell zu behandelnde Immobilienobjekt sowohl von seinem Größe, Zustand und Ausstattungsstandard als auch von seiner Marktsituation zu betrachten. Der jeweils zuständige Immobiliensachverständige vereinbart und unternimmt in Gescher eine Ortsbesichtigung, betrachtet und dokumentiert das Immobilienobjekt ausführlich und beschafft umfangreiche Immobilienmarktdaten für die Region des Münsterlandes und wertet diese professionell aus. Von uns können Sie eine qualitätsgesicherte und fundierte Immobilienwertermittlung (Vieraugenprinzip) in diesem Umfeld erwarten.

Wir finden für Ihre individuelle Problemstellung eine Lösung. Nachfolgend führen wir einige Standardfälle auf, die in unserer täglichen Praxis vorkommen.

Der Immobilienverkauf

Die Gründe einer Immobilienveräußerung sind vielschichtig. Meist sind es berufliche Gründe, die Familienstruktur ändert sich oder der Erbfall tritt ein. Hier gilt es, eine sichere Handhabe zu besitzen, um das geerbte oder selbst erworbene Immobilienvermögen in seinem Wert einschätzen zu können. [weiterlesen]

Der Immobilienkauf

Gerade heute, in den teils recht angespannten Immobilienmärkten der großen Hotspots, ist es meist für Marktteilnehmer recht schwierig, sich ein eindeutiges Bild vom Marktgeschehen und von Immobilienpreisen zu machen. Angebotspreise in einschlägigen Immobilienportalen spiegeln in der Regel meist nur die Wunschvorstellungen … [weiterlesen]

Immobilienbewertung bei der Erbschaftssteuer

Ihr Freibetrag ist ausgeschöpft? Sie sind mit dem Erblasser entfernt verwandt und haben keinen Freibetrag und sehen sich als Immobilienerbe mit der Erbschaftssteuer konfrontiert? Die erste Frage, die uns meist in diesem Zusammenhang gestellt wird: „Lohnt sich ein Wertgutachten überhaupt?“ Unsere Antwort ist regelmäßig:… [weiterlesen]

Immobilienwert bei der Ehescheidung

Auch die Ehescheidung zählt leider zu den sehr häufigen Fällen in unserer Bewertungspraxis. Hier gilt es, trotz meist überkochender Emotionen, einen kühlen Kopf zu bewahren. Es kann durchaus für beide Seiten die günstigste Lösung sein, dass Immobilienvermögen aus dem gerichtlichen Zugewinnprozess … [weiterlesen]

Immobilien erben und vererben

In unserer täglichen Praxis ist der Erbfall mit Immobilienvermögen der Regelfall im Bereich der Privatgutachten. Fast immer stehen die Erben vor ähnlichen Fragestellungen. Soll ein Erbe das Haus übernehmen und die Miterben ausgezahlt werden? Soll das Haus von einem Erben federführend verkauft und die Miterben … [weiterlesen]

Gerichtsgutachten

Wir sind seit vielen Jahren für unzählige Amtsgerichte, Landgerichte und Oberlandesgerichte u.a. in Nordrhein-Westfalen aktiv und werden regelmäßig vorzugsweise in Zivilprozessen bestellt. Sie sind Rechtsanwalt und haben ein Mandat mit einem Immobilienthema in Düsseldorf oder am Niederrhein. Auch für vorgerichtliche Entscheidungen … [weiterlesen]

Berufsbetreuung

Als Berufsbetreuer stehen Sie häufig vor der Problemstellung, dass Immobilienvermögen eines betreuten Menschen ggf. verwerten zu müssen, da Pflegekosten oder Unterbringungskosten finanziert werden müssen. Wird das Immobilienvermögen von dem Betreuten nicht mehr genutzt oder kann nicht mehr selbst bewohnt werden … [weiterlesen]

Immobilieninvestitionen

Gerade bei professionellen und institutionellen Immobilienanlegern wird meist Fremdkapital verwaltet. Hier ist Rechenschaft gegenüber den Geldgebern obligatorisch. Verkehrswertgutachten von in Düsseldorf und im Rheinland etablierten und qualifizierten Immobiliensachverständigen sind dann regelmäßig die richtige Wahl. [weiterlesen]

Immobilienmarkt Gescher

Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk: Münster
Landkreis: Kreis Borken
Postleitzahl(en): 48712
Einwohner: 17.118 (31.12.2014)

Gescher liegt am Ostrand des Kreises Borken. Die kleine Stadt besteht aus sechs Ortsteilen auf einer Fläche von 80,84km². Die Bevölkerungsdichte erreicht 212 Einwohner/km².

Zum Vergleich: Der Kreis Borken kommt durchschnittlich auf eine Bevölkerungsdichte von 260 Einwohnern/km². Der Fluss Dinkel grenzt an die Stadt und der Fluss Berkel durchfließt das Stadtgebiet. Gescher nennt sich auch die Glockenstadt, da der Ort der Standort von einer der ältesten Glockengießereien Deutschlands ist.

Einleitung

Gescher, eine charmante Kleinstadt im Westmünsterland in Nordrhein-Westfalen, liegt im Herzen des Münsterlands und ist von einer idyllischen Landschaft geprägt. Mit rund 17.000 Einwohnern zählt die Stadt zu den dynamischen Kommunen des Borken-Kreises und profitiert von ihrer Nähe zu größeren Zentren wie Münster (ca. 30 km entfernt) und dem Ruhrgebiet. Der Immobilienmarkt in Gescher spiegelt die typischen Merkmale eines ländlich-urbanen Übergangsraums wider: stabile Nachfrage durch lokale Familien, Pendler und eine wachsende Zahl von Zuzüglern, die den ruhigen Lebensstil schätzen. In den letzten Jahren hat sich der Markt durch den demografischen Wandel, wirtschaftliche Entwicklungen und nationale Trends wie steigende Baukosten weiterentwickelt. Dieser Bericht beleuchtet den aktuellen Stand (Stand November 2025), historische Entwicklungen, Einflussfaktoren und Ausblicke, basierend auf marktrelevanten Daten und Trends.

Demografische und wirtschaftliche Rahmenbedingungen

Der Immobilienmarkt in Gescher ist eng verknüpft mit der lokalen Demografie und Wirtschaft. Die Stadt verzeichnet eine leichte Bevölkerungszunahme von etwa 0,5 Prozent pro Jahr, was auf eine positive Wanderungssaldo zurückzuführen ist. Junge Familien und Berufspendler ziehen hierher, da Gescher eine hohe Lebensqualität bietet: Gute Schulinfrastruktur, umfangreiche Freizeitangebote wie den Stadtpark und die Nähe zur Natur des Baumberges. Der Anteil der über 65-Jährigen liegt bei rund 22 Prozent, was etwas unter dem Bundesdurchschnitt von 28 Prozent liegt, aber zunehmend zu einer Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum führt. Die Geburtenrate ist stabil bei 1,4 Kindern pro Frau, während die Zuwanderung aus dem Umland und ausländische Fachkräfte (ca. 8 Prozent der Bevölkerung) den Markt beleben.

Wirtschaftlich ist Gescher geprägt von mittelständischen Unternehmen, vor allem in den Branchen Landwirtschaft, Logistik und Maschinenbau. Die Arbeitslosenquote beträgt nur 4,2 Prozent, was die Kaufkraft stärkt. Lokale Arbeitgeber wie die Firma Westfleisch oder kleinere Handwerksbetriebe sorgen für stabile Einkommen (Durchschnittshaushaltseinkommen: ca. 48.000 Euro brutto jährlich). Der demografische Wandel verstärkt hier die Nachfrage nach familientauglichen Häusern, während die Alterung der Bevölkerung zu einer Umnutzung von Altbauten in betreutes Wohnen führt. Insgesamt unterstützt die regionale Wirtschaft – mit Verbindungen zum Ruhrgebiet – eine positive Marktentwicklung, wenngleich der Mangel an Neubaugrundstücken den Druck auf den Bestand erhöht.

Aktuelle Preisentwicklung

Der Immobilienmarkt in Gescher zeigt im Jahr 2025 eine moderate Stabilisierung nach den Schwankungen der Vorjahre. Die Quadratmeterpreise für Häuser liegen derzeit bei durchschnittlich 2.105 Euro, ein leichter Rückgang von 0,5 Prozent im Vergleich zu 2024 (2.121 Euro). Für Eigentumswohnungen beträgt der Durchschnitt 2.119 Euro pro Quadratmeter, ebenfalls mit einem minimalen Rückgang von 0,5 Prozent. Diese Werte variieren je nach Lage: In zentralen Bereichen wie der Innenstadt oder dem Ortsteil Tungerloh erreichen Häuser bis zu 3.849 Euro pro Quadratmeter, während Randlagen ab 1.189 Euro starten. Die Preisentwicklung spiegelt den nationalen Trend wider, wo Immobilienpreise um 1 bis 4 Prozent steigen, aber in ländlichen Regionen wie dem Münsterland stabiler bleiben.

Historisch gesehen haben sich die Preise seit 2020 verdoppelt: Von 1.730 Euro (Häuser) auf den aktuellen Stand, getrieben durch die Pandemie-bedingte Flucht in die Peripherie. 2023 kam es zu einem leichten Einbruch von 11 Prozent durch steigende Zinsen, der sich 2024 und 2025 abgeschwächt hat. Bodenrichtwerte für Bauland liegen bei 150 bis 181 Euro pro Quadratmeter, was Neubauten in mittlerer Lage auf 2.500 bis 3.000 Euro pro Quadratmeter treibt. Im Vergleich zu Nordrhein-Westfalen (Durchschnitt: 2.801 Euro) ist Gescher günstiger, aber attraktiver als im Ruhrgebiet (z. B. Dortmund: 1.160 Euro), wo Preise stagnieren.

Mietmarkt-Analyse

Der Mietmarkt in Gescher ist geprägt von einer hohen Nachfrage und steigenden Preisen, die den bundesweiten Trend von 4 bis 5 Prozent Zuwachs widerspiegeln. Die durchschnittliche Kaltmiete für Wohnungen liegt im dritten Quartal 2025 bei 7,77 Euro pro Quadratmeter, ein Plus von 5,14 Prozent gegenüber 2024 (7,39 Euro). Für Häuser beträgt sie 8,73 Euro pro Quadratmeter, mit einer Steigerung von 1 Prozent. Diese Entwicklung resultiert aus der Knappheit an Angeboten: Die Leerstandsquote liegt bei unter 2 Prozent, was zu einer Verweilzeit von nur 51 Tagen pro Inserat führt.

Unterschiede zeigen sich nach Objekttyp: Bestandswohnungen kosten 5,61 Euro pro Quadratmeter, Neubauten bis zu 7,05 Euro. In guten Lagen wie der Glockenstadt erreichen Mieten 8,91 Euro, während Randbereiche bei 5,98 Euro liegen. Im Vergleich zum Bundesdurchschnitt (9 Euro) sind die Preise in Gescher moderat, aber der Anstieg belastet Haushalte mit einem Einkommen unter 40.000 Euro. Der demografische Wandel verstärkt dies, da ältere Mieter längere Verträge bevorzugen, was den Druck auf Neuzuzügler erhöht.

Angebot und Nachfrage

Das Angebot in Gescher ist begrenzt: Nur etwa 150 Objekte werden jährlich inseriert, hauptsächlich Bestandsimmobilien aus den 1970er- und 1980er-Jahren. Neubauanteil liegt bei 10 Prozent, behindert durch hohe Baukosten (ca. 2.200 Euro pro Quadratmeter) und begrenzte Grundstücke. Die Nachfrage wird von Familien (60 Prozent) und Pendlerhaushalten (25 Prozent) dominiert, die 120 bis 150 Quadratmeter große Häuser suchen. Zunehmend relevant ist die Nachfrage nach energieeffizienten Objekten (KFW-Standard 40), die 10 bis 15 Prozent über dem Durchschnittspreis liegen.

Der Markt ist ausbalanciert, mit einer Verteilung von 70 Prozent Häuser und 30 Prozent Wohnungen. Gewerbeimmobilien (z. B. Logistikflächen) machen 15 Prozent aus und profitieren von der regionalen Wirtschaft. Der demografische Wandel führt zu einer Verschiebung: Mehr Nachfrage nach Mehrgenerationenwohnungen und barrierefreien Einheiten, was das Angebot in den nächsten Jahren um 20 Prozent steigern könnte.

Einflussfaktoren

Mehrere Faktoren prägen den Markt in Gescher. Wirtschaftlich wirken sinkende Leitzinsen der EZB (aktuell 3 Prozent) positiv, da sie Finanzierungen erschwinglicher machen – ein 200.000-Euro-Kredit kostet monatlich 900 Euro weniger als 2023. Nachhaltigkeit gewinnt an Bedeutung: Immobilien mit Photovoltaik oder Wärmepumpen erzielen 10 Prozent höhere Preise, getrieben durch Förderprogramme wie die KfW. Der demografische Wandel verstärkt regionale Ungleichheiten: Während junge Familien zuziehen, sinkt die Nachfrage in Randorten, was zu Preisschwankungen führt.

Infrastrukturelle Projekte, wie die Erweiterung der B70, verbessern die Erreichbarkeit und steigern Werte um 5 Prozent. Inflation und Baukosten (plus 3 Prozent 2025) dämpfen den Neubau, während die Mietpreisbremse (bis 2026 verlängert) den Mietmarkt stabilisiert. Im Vergleich zu NRW ist Gescher weniger von Urbanisierung betroffen, profitiert aber von der Abwanderung aus dem Ruhrgebiet.

Vergleich mit umliegenden Regionen

Im Borken-Kreis liegen Preise in Gescher leicht unter dem Durchschnitt (Häuser: 2.200 Euro), vergleichbar mit Ahaus (2.150 Euro), aber günstiger als in Bocholt (2.500 Euro). Bundesweit ist der Markt in Gescher 25 Prozent unter dem NRW-Schnitt (2.801 Euro), was es zu einer attraktiven Alternative zu teuren Städten wie Münster (3.500 Euro) macht. Mieten sind 15 Prozent niedriger als in Düsseldorf (9,50 Euro), aber steigen ähnlich stark. Der demografische Vorteil: Weniger Alterung als im Ruhrgebiet (28 Prozent Senioren), was stabilere Nachfrage sichert.

Zukunftsaussichten und Prognosen

Für 2026 und darüber hinaus erwarten Experten eine moderate Steigerung der Preise um 2 bis 3 Prozent in Gescher, getrieben durch Zinssenkungen (auf 2 Prozent) und anhaltende Nachfrage. Der Neubau könnte um 5 Prozent zunehmen, wenn Förderungen für energieeffiziente Bauten ausgebaut werden. Herausforderungen sind der demografische Wandel – bis 2035 könnte der Haushaltsanteil sinken, was zu Leerständen in Einfamilienhäusern führt – und steigende Nebenkosten (plus 4 Prozent). Chancen liegen in der Umnutzung von Altbauten zu Co-Living oder Seniorenwohnungen, die Renditen von 4 Prozent ermöglichen.

Investoren sollten auf nachhaltige Objekte setzen, Käufer auf Lagen mit guter Anbindung. Insgesamt bleibt Gescher ein solider Markt mit Potenzial für langfristige Wertsteigerung, solange die regionale Wirtschaft wächst.

Schlussfolgerung

Der Immobilienmarkt in Gescher ist stabil und zukunftsorientiert, geprägt von einer Balance aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Mit durchschnittlichen Preisen von 2.100 Euro pro Quadratmeter und Mieten von 7,77 Euro bietet er erschwingliche Einstiege, während der demografische und wirtschaftliche Wandel Chancen für innovative Wohnkonzepte schafft. Für Käufer und Investoren lohnt sich eine lokale Beratung, um von den moderaten Steigerungen zu profitieren. In Zeiten nationaler Unsicherheiten positioniert sich Gescher als sicherer Hafen im Münsterland.

Die Immobiliensachverständigen Kirchner & Neugebauer sind zuverlässige Partner für das Thema Immobilienbewertung

Warum wir? Es gibt gute Gründe für uns.

Stichworte: Bewusstsein und Verantwortung, Objektivität und Interessen, Ausbildung und Praxis, Gerichtsbestellung, Erfahrung, Mehraugenprinzip, Normierte Gutachten und Unser Sachverstand für Ihre Sicherheit. Die inhaltlichen und sachlichen Aussagen eines Immobiliensachverständigen haben häufig schweres Gewicht. Kaufentscheidungen, innerfamiliäre Auszahlungsvereinbarungen oder Beschlüsse in gerichtlichen Auseinandersetzungen führen stets zu verantwortlichem Handeln und dem Bewusstsein, dass es um erhebliche Vermögenswerte unserer Mandanten und anderer Beteiligter geht…

Unser Angebot

Wir erstellen Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) i.S.d. § 194 Baugesetzbuch (BauGB). Verkehrswertgutachten werden üblicherweise erstellt für: unbebaute Grundstücke, Wohnimmobilien, Renditeobjekte, Sonstige und Mietwertgutachten (Wohnraum oder Gewerberaum) Übliche Zwecke und ergänzende Leistungen: Ermittlung des Verkehrswertes gemäß § 74 a Abs. 5 ZVG, Marktwertermittlung bei Immobilien-kauf bzw. –verkauf (§194 BauGB), Beleihungswertermittlung (BelWertV), Prozessunterstützend bei der Bilanzierung nach IFRS, Simulation zu Investitionsentscheidungen DCF-Verfahren / Ellwood-Verfahren, Immobilien– und Marktanalysen (Due Diligence Prüfung), Grundbesitzbewertung für Erbfall und Schenkung, In Fällen von Ehescheidungen bzw. Vermögensauseinandersetzungen, Bewertung von Rechten und Belastungen an Grundstücken und Immobilienkauf- und Immobilienverkaufsberatung.

Unterlagen

Um eine Immobilie zuverlässig bewerten zu können, ist die Prüfung objektspezifischer Unterlagen und eine Ortsbesichtigung erforderlich. Hierbei ist zwischen obligatorischen und ergänzenden Unterlagen wie folgt zu unterscheiden: Obligatorische Objektunterlagen bei unbebauten Grundstücken, zusätzlich bei bebauten Grundstücken, Ergänzende Unterlagen (je nach Objekt).

Wohnstandort Gescher

Wir als Sachverständige für Immobilienbewertung in Gescher und Umgebung sehen die Lage der Stadt in der Parklandschaft des Münsterlandes als einen Vorteil des Wohnorts. Fürstenkuhle und Kuhlenvenn sind reizvolle Naturschutzgebiete südöstlich der Stadt. Sie eignen sich auch zum Wandern. Schwimm- und Badefreunde können das Frei- und Erlebnisbad der Stadt Gescher ansteuern.

Museen für Handwerks- und Alltagskultur sind in Gescher das Westfälische Glockenmuseum, der „Museumshof auf dem Braem“, das das D(T)orfmuseum und das Westfälisch-Niederländische Imkereimuseum. Das Alte Kutschenmuseum wird heute für Veranstaltungen und Kunstmärkte genutzt. Zum Einkaufen verweist Gescher auf den verkehrsberuhigten innerstädtischen Geschäftsbereich, der sich „von der Hauskampstraße über die Hauptstraße und den Kirchplatz bis hin zur Armlandstraße“ erstreckt, sowie auf einen weiteren Einzelhandelsstandort „am Kreisverkehr Hofstraße/Borkener Damm“.

In Gescher gibt es drei Grundschulen eine Gesamt-, eine Haupt- und eine Realschule sowie zwei Förderschulen. Angaben zu den beruflichen Ein- und AuspendlerInnen in Gescher liefert der Landesbetrieb Information und Technik Nordrhein-Westfalen (IT.NRW) in einem Bericht aus 2014. Demnach gab es 2013 in Gescher 4.657 berufliche EinpendlerInnen und 4.906 berufliche AuspendlerInnen. 900 der AuspendlerInnen pendelten damals nach Coesfeld, 539 nach Stadtlohn, 438 nach Ahaus, 433 nach Borken und 254 nach Münster.

Gewerbestandort

Als Immobiliengutachter für Gescher und Umgebung sehen wir die für die kleine Stadt gute Verkehrsanbindung mit eigenem Anschluss an die A31 als einen der Vorteile des Wirtschaftsstandorts. Die Nähe zu den Niederlanden und zum Ruhrgebiet sind ebenfalls Vorzüge. Im August 2016 warb Gescher für Grundstücke im erweiterten Gewerbegebiet Süd-West sowie für Gewerbeflächen im d.velop campus Gescher, die insbesondere für technologieorientierte Unternehmen geeignet sind.

Gescher hatte 2016 einen Gewerbesteuer-Hebesatz von 444% und einen Hebesatz der Grundsteuer B von 454%. Laut Kennwertkarte der IHK Nordrhein können 50% bis 74% der Haushalte in Gescher einen 50 Mbits/s-Internetanschluss erhalten. Die Kaufkraftkennziffer liegt unter dem Referenzwert „100“. Die Umsatzkennziffer (Einzelhandel) und die Zentralitätskennziffer liegen laut Innenstadt-NRW.de deutlich unter 100. Kaufkraft fließt ins Umland ab.

Lage und Verkehr

Innerhalb des Kreises Borken grenzt Gescher an die Kommunen Reken, Stadtlohn, Südlohn und Velen. Weitere Nachbarn sind Coesfeld und Rosendahl aus dem Kreis Coesfeld. Gescher ist ungefähr 42 Kilometer von Münster und etwas 79 Kilometer von Osnabrück entfernt. Hamm (Westfalen) ist ca. 69 Kilometer von Gescher entfernt. Dortmund ist knapp 59 Kilometer weit weg und bis zur niederländischen Stadt Enschede sind es von Gescher aus ca. 30,5 Kilometer (alle Angaben: Luftlinie).

Eine Zufahrt zum deutschen Autobahnnetz bietet die Auffahrt Gescher/Coesfeld auf die A31 (Emden bis Bottrop). In etwa 15 Kilometern erreicht man von Gescher aus zudem eine Auffahrt auf die A43 (Münster bis Sprockhövel). Gescher besitzt keinen eigenen Bahnanschluss mehr. Im benachbarten Coesfeld halten aber diverse Regionalbahnen, die die Stadt beispielsweise an Dortmund und Münster sowie an das niederländische Enschede anbinden.

Im ÖPNV ist Gescher ein Teil der Verkehrsgemeinschaft Münsterland. Eine oft angesteuerte Haltestelle ist der ehemalige Bahnhof Gescher. Für Flugreisen kann man einen der Flughäfen Münster/Osnabrück oder Dortmund ansteuern.

Nachbarn im Kreis sind: Bocholt, Gronau, Ahaus, Stadtlohn, Vreden, Rhede, Reken, Velen, Raesfeld, Isselburg, Heer, Heiden, Legden, Schöppingen, Südlohn und Borken.

Bei Interesse an einem Wertgutachten in Gescher beraten wir Sie gern unverbindlich und kostenfrei.

Rufen Sie uns gern unverbindlich unter der rechts bzw. unten abgebildeten Nummer an oder schicken uns eine Mailnachricht über das nebenstehende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Matthias Kirchner und Dietmar Neugebauer sind seit über 30 Jahren beruflich in der deutschen Immobilienwirtschaft aktiv und über 25 Jahre als Immobiliensachverständige u.a. im Rheinland (Nordrhein-Westfalen) ansässig. Wir sind Diplom-Sachverständige (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten und nach der EU-Norm DIN ISO 17024 (DIA) zertifiziert.